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房地产开发项目成本控制举措初探 房地产开发项目成本控制举措初探 PAGE/NUMPAGES 房地产开发项目成本控制举措初探 《房地产开发项目成本控制举措初探》 纲要：房地产项目开发主要包含先期决议、设计、施工、完工等主要阶段，实践证明，决定项目成本最主要阶段是在项目决 策和设计阶段，因而可知，设计阶段是房地产开发项目成本控制的要点，实践证明，进行成本控制愈早愈好，房地产开发项 目的目标成本是目标成本控制的对象和目标，房地产目标成本控制是达到和实现目标成本的重要手段和方法 【纲要】最近几年来，跟着中央政府鼎力调控房地产市场，对房地产开刊行业影响巨大，房地产开发的整体趋向则由“暴利”转入“微利”。公司要在“微利”环境下获得更多收益，需要对项目推行科学精确的成本控制。本文主要剖析了房地产开发项目在各阶段的成本控制方向和成本控制举措。以助房企能够降低开发成本，提升盈余，加强抵抗市场风险的能力，使之在国家宏观调控和行业强烈竞争中保持优势。 【要点词】房地产开发项目成本控制 房地产项目开发主要包含先期决议、设计、施工、完工等主要阶段，实践证明，决定项目成本最主要阶段是在项目决议和设计阶段。 一、房地产项目开发各阶段成本控制 （一）项目决议阶段成本控制 项目决议阶段是成本控制的起点，从项目目标的拟订开始，所有策划的结果均影响了此后项目成本控制的走向，理应赐予特别关注。项目决议阶段的成本控制包含：