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本文格式为 word 版——下载后可任意编辑 酒店委托管理合同模板 (2022 标准版合同范本) 甲 方： ***个人或者单位 乙 方： ***个人或者单位 签订日期： **** 年**月**日 签订地点： **省***市***地 第1页，共27页 本文格式为 word 版——下载后可任意编辑 酒店委托管理合同模板 第一章 总则 为了发展本市的对外经济、贸易及旅游业，使酒店的管理水平和 服务质量达到国内同类酒店的先进水准， 从而使酒店赢得良好的社会 声誉和经济效益， (以下简称委托方)，特委托 (以下简称管理公司)， 全权经营管理 酒店。双方依据平等互利的原则，经过友好商议，特 订立本合同。 委托方________酒店系在中国 ________市工商行政管理局登记 注册的合法经营企业， 法定地址： ________，法定代表： _________。 管理公司________酒店管理公司系在中国_____市工商管理局登 记注册的国有企业，法定地址： ________， 法定代表： ________。 第二章 名词定义 第一条 酒店 本合同用的“酒店”一词指位于__________酒店，内容包括： 第2页，共27页 本文格式为 word 版——下载后可任意编辑 (1)间有洗手间的客房; (2)各类中西类餐厅、风味餐厅、旋转餐厅、多功能厅、迪斯科 厅、酒吧、咖啡室、茶廊、游泳池、桑拿浴室、健身房、网球场、附 设商场、美容室、洗衣房、商务设施、停车场以及其它康体设施和酒 店建造所在地的空地、绿地等，全部占地约亩; (3) 提 供 后 勤 服 务 的 综合 楼 及 职 工 宿 舍 等 ， 全 部 建 筑 物 约 ________平方米; (4)酒店经营所需的供水、电力、电讯、煤气、汽油、柴油等能 源以及排水、 消防等附属设施及空调、 电梯、 卫生设备、 冷藏等设备; (5)全部“家具、装置及营运物品”。 第二条 家具、装置及营运物品 在本合同中“家具、装置及营运物品”是指： (1)所有家具、 陈设及布置， 包括客房、 公共场所的家具、 地毯、 墙饰、摆件、灯饰和其他物品; 第3页，共27页 本文格式为 word 版——下载后可任意编辑 (2)饭店经营所需的所有设备，包括厨房、酒吧、公共卫生 (pa) 设备、洗衣房、办公室等设备; (3)必要的车辆和运输设备; (4)所有营运物品，包括工具、器皿、布件、磁器、玻璃器皿、 银器及类似物品; (5)所有征服及其他酒店营运所必须的物品。 本合同第一、第二条所列内容，以酒店正式开业日前双方交接所 附明细清册为准。 第三条 酒店正式开业日 “酒店正式开业日”是指酒店正式全面营业的第一天，其基本条 件为： (1)酒店建设工程全部竣工; (2)酒店全部设备及设施已安装完毕、正常运行; 第4页，共27页 本文格式为 word 版——下载后可任意编辑 (3)酒店全部家具、装置及营运物品备齐; (4)酒店工程经国家验收合格，包括消防、卫生设施; (5)酒店营业执照及各项营业许可证已经获得; (6)各项保险生效; (7)酒店经营所必须的流动资金全部汇入酒店营业账户; (8)委托方与管理公司书面允许酒店可以正式开业。 酒店正式开业日之前的对外营业称为“酒店试营业期”。以上各 项若有一项未达到者，均属“酒店试营业期”。 第四条 双方 这是指本合同的缔约双方：即委托方与管理公司。 第五条 总收入 第5页，共27页 本文格式为 word 版——下载后可任意编辑 在本合同中这是指经营酒店及其设备所得的客房、餐饮、附属的 涉外商场、娱乐设施、场地出租、电话、电传、传真、洗衣、出租汽 车及其他各项服务获得的全部收入的总和。 第六条 经营毛利 本合同中的“经营毛利”是指总收入减去酒店经营成本和费用后 的余额。 除本合同另有规定外， 酒店经营成本和费用不包括以下内容： (1)固定资产折旧费和投资性质的费用摊销及更新基金; (2)贷款利息(流动资金贷款利息除外); (3)所得税、房产税及其他附加税; (4)土地使用税; (5)董事会费和保险费; (6)管理公司收取的管理费; (7)国家汇率调整造成的汇兑损失; 第6页，共27页 本文格式为 word 版——下载后可任意编辑 (8)委托方董事会特殊要求所进行的、非酒店日常经营管理所需 的会计、审计、律师等费用; (9)投资方成员在酒店的挂账及投资方的内部会议等挂账; (10)经投资方允许购置的固定资产和零星工程完善项目; (11)投资方单方面要求的接待、广告、赞助性开支以及未得到管 理方允许而实际由投资方获益和开支的各项费用。 (12)其他非酒店经营所产生的费用。 第七条 商标及服务标志 这是酒店在销售商品、 提供服务及市场推广