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厂房租赁出租合同5篇  厂房租赁出租合同精选篇1  厂房位置：市区镇路  出 租 人：  承 租 人：  租赁期限：__________至_____________ 签订日期：月日 签订地点：  工业厂房设备租赁合同  出租方(以下简称甲方)：  承租方(以下简称乙方)：  依据有关法律法规,甲乙双方经友好协商全都达成如下厂房设备租赁合同条款,以供遵守。  第一条 租赁物位置、面积、功用  1.1甲方出租给乙方的厂房座落在镇号，租赁建筑面积为 ____平方米。厂房类型为 ________ 结构。(详见附件1)。  1.2设备一宗(详见附件2)  1.3租赁物业用途  1. 乙方承租的厂房用途为：生产和销售企业经营范围的产品及相关生产活动。  2. 甲方同意乙方将租赁物业作为乙方或乙方关联公司注册或营业地点使用.  3. 在租赁期间，乙方根据上述用途使用厂房，甲方不得干预。乙方在使用厂房期间，应严格遵守本合同(包含各合同附件)及中国法律、法规的规定。  其次条 租赁期限  2.1物业租赁期限自 月 日起至年 月 日止，除双方另有商定，租赁开头日即为计租日。  2.2 如乙方在租期届满后续租，需在本租期结束前 日内向甲方提出申请，双方另行签订租赁合同;如在本合同期满前乙方未提出续租申请或双方不能就新的租赁合同达成全都，则本合同到期时将自行终止。  2.3 本合同租期届满，甲方连续出租该厂房的，乙方在同等条件下有优先承租权。  第三条厂房租赁费用及相关事项  3.1. 租金标准为：至年度租金人民币 万。  3.2. 上述租金标准，还包含所租赁厂房占用的相应土地的土地使用权租赁费用、土地使用费、相关公共设施、本合同附件2附属设施使用费用以及全部税费。  3.3. 上述租金不包括乙方在租赁物业期间发生的水电通讯等各种能源通讯费用。  3.4 本合同期内假如土地使用税上调超过100%以上，则乙方须担当乙方使用面积的上调超出部分的50%税金。  3.5甲方供应的条件:1.甲方为乙方免费供应kva变压器一台，并于移交时过户至乙方，移交后产生的  使用费用由乙方担当（使用权在合同期内归乙方，产权仍归甲方）.  2.厂房内属于甲方的设施、设备、装修、装置及物品，应优先由乙方选择使用经甲、 乙双方共同清点后开具清单，并经双方签字确认，作为本合同有效附件2，租赁期间，该附件所列物品(以下称附属设施)与厂房一并出租给乙方使用。  3. 在签署本合同前，乙方须对租赁物业及附属设施进行现场查验详尽了解，双方均确 认租赁物业以现状为准进行出租。  4.由于厂房土地等产权问题引起的相关问题，由甲方处理，如导致乙方无法正常生产， 甲方应双倍返还当年租金（如有国家重大政策调整，则根据国家相关规定执行）。  5.甲乙双方均不得偷窃对方产品配方工艺，更不行生产与另一方相同档次的产品。  6.甲方全部物业管理人员及相关服务人员人事费用由甲方自行担当。  3.6定金  乙方应当在本合同签订后向甲方交付定金计人民币万元，本合同生效时记入年度租金。  第四条 租赁物业交接  4.1 甲方应于在本合同签订且乙方交付定金后将租赁物及相关设施设备交付乙方。  4.2双方在交接时对租赁物及相关设施设备共同进行清点检  验，并签字确认、交付厂房 钥匙，交付标准以双方在本合同中确定的租赁物业状况为准（详见附件2）。租赁物及相关设施设备的保管责任自交接之日起由乙方担当。  4.3 甲方应在合同签订后 日内将租赁物内全部甲方物资清离租赁区。  4.4甲方拖延交付租赁物业的，租赁期限相应顺延。  第五条 费用的支付  5.1租赁费用支付方式：租金每年支付一次，详细支付时间为：前一年度12月15-31号.  5.2租赁期间，乙方应自行负担因其使用厂房设施设备而发生的水、电、电话、网络等 各项能源通讯费用，并根据有关管理部门的.规定按时如数交纳。  第六条厂房的安装改造及免租期  6.1乙方需对所租厂房进行改造、装修、安装设施设备的，改造装修工程由乙方自行实 施。乙方应在施工前征得甲方同意。改造、装修工程所发生的一切费用由乙方自行担当。施工过程中使用甲方材料的相关改造，租赁期满后归甲方全部。  6.2 甲方同意将自签订合同且乙方交付定金之日起至 年 月日止的期限作为乙方 的装修免租期，无论在该期限内乙方是否完成装修，该期限届满后均开头