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买卖房违约合同范本 2022买卖房违约合同范本正文内容 合同双方常事人： 出卖人（甲方）：（以下简称甲方）身份证号码： （房屋共有产权人）身份证号码 （房屋共有产权人）以上 人是 本合同中所述房屋的共有产权人。 买受人（乙方）：（以下简称乙方）身份证号码： 甲方原有位于的房产一套，属于城东片区的拆迁人，甲方与 市 区拆迁指挥部签订的安置补偿愤议，根据琳议，甲方对原房产可得到安置房面积 平方米，甲方自愿将其中 平方米出售给乙方。现甲、乙双方在平等、自 愿、癌商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条、房屋的基本情况 甲方拆迁安置房屋座落在,安置房屋面积为 平方米，房屋用途为住宅。现尚未选房和安置。 第二条、本合同中所述房屋为甲方拆迁安置房，是甲方的家庭共同用?产。该房屋 没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上 述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。 第三条、上述房产的交易房屋面积和价格 买卖房屋面积为 120 平方米，按元/每平方米计价，共计人民币 元整（大写:拾 万 仟 佰 拾 元整），但实际安置房屋不足或超过120 平方米，按实际面积元/平方米计算总房款，多还少补。 第四条、付款时间与方式 甲乙双方同意首付款人民币贰拾万元整交付甲方，首付款在签订合同当日支付。 尚欠房款分三期付清：第一期在选房后三日内付元；第二期在交付房屋和钥匙付 元；第三期在辩理产权过户手续三日内付元。甲方的银行帐户： 开户行户名账号 o乙方可现金支付给甲 方也可将购房款存入甲方上述的帐户。 第五条、房屋交付 甲方应配合乙方凭安置选房顺序号证辨理选房。待通知交房后五日内，甲方将的 定买卖的房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方，由乙方所有。 第六条、关于产权登记及过户的的定 对本房屋以后需要辩理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方琳商，按以 下的定进行。 1、买卖房屋辨理到甲方名下所有权证、土地使用权证及其他手续所需缴纳的税 收和费用均由甲方承担。瓣理到甲方名下后，甲方应自领取之日起五日内，将领 到的产权证书交由乙方。 2、在已辩理到甲方名下房屋产权证，土地证等其它手续之后，自乙方向甲方提 出辨理房屋产权证过户请求之日起30天内甲方须无条件愤助乙方辩理房屋产权 证、土地证及其过户手续，所须相关费用（包含双方交易费、营业税等）全部由乙 方承担。甲方应该提供一切与之有关的手续及资料（原房屋产权人的产权证及国 士证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其 他房屋共有人同意出售的书面意见等），不得用任何方式拒^阻挠。 第七条、补偿费和建筑差价的享有和承担 1、根据甲方和泉州市城东片区拆迁指挥部签订的安置补偿癌议，指挥部应给付 给甲方的临时安置补助费，每平方米每个月5元，由乙方享有，从最后一期乙方 的支付房款中扣除。 2、安置房应支付给指挥部的建筑差价全部由甲方承担。 第八条、违约责任条款 1、乙方没有按照的定的期限内将房款交付给甲方，逾期达到一个月的，甲方有 权解除本合同，乙方首付给甲方的房款归甲方所有，其余款项退回给乙方。 2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方继续履行 合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率 计算的利息款，同时有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整给乙方。 3、甲方不根据本合同的的定将房屋和产权证书交付给乙方，视为甲方违约，乙 方有权要求甲方交付房屋和产权证书，并有权要求甲方支付违约金人民币 万元整。 4、乙方根据本合同第五条的规定向甲方提出辩理产权过户手续，甲方超过30 天不愤助乙方辨理手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行合同，并有权要 求甲方支付违约金人民币 万元。 《买卖房违约合同范本.docx》 买卖房违约合同范本正文内容结束。