20220705万楼公馆下半年推广规划 定-100P.pptx

长房·万楼公馆2022年度下半年推广执行方案;我们的目标是—— 认购 3亿 签约 2.4亿 回款 1.5亿;我们关心—— 每一个消费者，从何而来？;我们周边有—— 五矿万境水岸、步步高新天地、 谭房中央公园、天元江湾、潭州府…… 湘潭市场容量本来有限， 片区竞争压力日渐增大。;如果仅仅将项目客群锁定在万楼新城片区及其附近， 无疑于一叶障目、太过局限， 也不符合长房集团站在改变城市角度 创造湘潭理想人居的品牌战略远景。;所以，我们必须 占位湘潭市场制高点、 面对湘潭全市人民发声、 与全市项目争抢消费者！;2022年，是长房进驻湘潭的第七个年头。 不负时代，不负土地， 是长房对每一座城市发自内心的致敬。 当【万楼公馆】项目初次与全市人民对话， 什么点才能契合湘潭全市人民的兴奋点？;无史之国无文化，无史之域无沉淀，无史之筑无灵魂。 历史文化的洗礼，赋予每一座城市独一无二的风华魅力。 作为城市建设者， 长房的使命和责任是将城市的这种独特魅力无限放大。 什么独特历史文化魅力， 足以让这座城市的人骄傲？;无论如何表述，毫无疑问， 【万楼公馆】的价值， 聚焦于一个具有历史文化底蕴的IP。;;;;现在的万楼—— ;北接湘潭经开区，西南紧邻河西老城区， 一肩挑起河西两大区域组团，是当仁不让的未来河西中心。 东部与河东主城区、岳塘新城组团隔江相望， 通过湘江三大桥和莲城大桥连通河东， 构成连接湘潭河西与河东的中心点。 土地不可再生，地段不可复制。;以湘潭市的造城速度，近几年九华区等热门板块层出不穷， 但依旧不能改变人们对于万楼的城市记忆，， 无论是日积月累的生活习惯，或是万楼的现今容貌。 繁荣的商贸、浓郁的文化、宜居的生态环境， 正在规划中的万楼新城成为越来越多湘潭人心中的宜居之地。 朝代在变，万楼的影响力依然。;15年长房集团，品牌步履不停，深耕湘潭七年， 通过对城市的洞察，寻找城市共鸣， 最终，找到对话全市人民最好的切入点—— 借【万楼公馆】人居项目， 赋予万楼一个新的历史文化高度， 唤醒湘潭人的城市骄傲！;VI系列设计;THANKS! 与您??手 共同发声;;我们准备怎么做？;综合项目本身营销节点以及其他综合因素考虑， 我们认为最合理的推广阶段逻辑应是这样的：;多媒介立体覆盖推广，项目信息全城扩散;第一阶段 亮相期;◎ 第一阶段项目营销节点： 临时营销中心开放、展厅开放;长房至·万楼兴 七年深耕莲城 即将3盘齐发 ;深耕七年·精著莲城 15年长房 即将3盘齐发 ;单张设计：;单张设计：;单张设计：;推广渠道建议;| 活动计划;第二阶段 蓄势期;◎ 第二阶段项目营销节点： “万楼书院”营销中心开放;四百年万楼，仅一座万楼公馆 15年长房寻根问脉·匠心缔造98-168㎡滨江人文大宅;备选推广语：;再高的楼， 也不及你记忆中的万楼 中国百强房企长房集团寻根问脉，择址400年万楼，筑传世匠作万楼公馆 万楼，已在风雨中矗立400年。 在很多湘潭人的记忆里， 这座楼，是生命最初最熟悉的风景，值得回味。 从【万楼公馆】开始， 我们触摸到一个城市从古至今的脉络。;再繁华的远方， 也不及你身边的繁华新城 长房集团深耕湘潭七年，落子万楼新城，繁华奢宅诚意面世 不必远方，也有传奇。 身处的每一片土地， 都是值得敬畏的轨迹。 【万楼公馆】唤醒深藏内心的美好向往， 繁华万楼，荣耀莲城，是我们最朴质的心愿。;再壮阔的江河， 也不及你推窗而望的湘江 长房集团筑传世匠作万楼公馆，远眺湘江，发现生活原味 走过许多地方的路,行过许多地方的桥, 看过许多次数的云,喝过许多种类的酒, 却只爱过故乡的江水。 【万楼公馆】毗江而立， 400年来江水东流，自始未变。;推广渠道建议;城市级主题公关活动配合;;全城悬赏令 1615年的《万楼记》你还记得吗？ 明朝万历四十三年，时任京官李腾芳与古代湘潭文人墨客常聚于万楼， 登楼观景吟诗作赋，曾作《万楼记》。 但罕有人知道《万楼记》的具体文献。 我们，将用全城悬赏的方式， 请广大网友和湘潭人一起还原1615年的《万楼记》的全文。 配合户外、H5、朋友圈宣传，完成线上线下轮番传播轰炸， 激发全城参与，掀起新一轮传播。;;【事件炒作：微信单图邀请全城还原《万楼记》】;微信线上炒作软文标题：;【事件炒作：H5刷屏朋友圈】;【事件炒作：新浪线上事件配合】;【事件收官：万楼书院营销中心开放】;复原万楼古画真迹;以万楼老故事，激发置业欲望;第三阶段 冲刺期;◎ 第三阶段项目营销节点： 9月15日万楼公馆产品发布会;万楼公馆之城市进化论 品牌进化：15载长房·湖湘载誉之作 区域进化：一???湘江无遮挡·城市臻稀资源 繁华进化：32万方滨江大城·六大沉浸式繁华商业 交通进化：河东河西枢纽 ·