砖混住宅楼施工质量控制要点.docVIP

砖混住宅楼施工质量控制要点 目录 TOC \o 1-9 \h \z \u 目录 1 正文 2 文1：砖混住宅楼施工质量控制要点 2 1砖混住宅楼施工中易出现问题的原因 2 一类建筑施工方案:方案容易出问题，需要注意的关键点： 3 二类建筑结构施工方面： 3 七层砖混入户门必须设置防火门，或楼梯间顶部作出屋面气楼。 3 2应采取的措施 4 2.1管理制度 4 （1）制定图纸会审，图纸交底制度 4 （2）材料进场 5 （3）认真执行工人的自检 5 （4）加强质检员的巡检制度。 5 （5）认真执行各相关单位联合隐蔽验收制度。 5 （6）建立周（日）例会制度，遇到问题及时解决。 5 （7）建立统一组织验收制度 5 2.2施工工艺 5 结束语 7 文2：房屋建设工程施工质量控制要点 7 1施工质量管理在房屋建造中的重要性 7 2房屋建筑工程质量控制的特点 8 2．1一次性建造 8 2．2固定性及生产流动性 8 2．3影响房屋建筑质量因素多 8 3影响房屋建筑工程质量的主要因素 9 3．1施工人员的影响 9 3．2建筑材料的影响 9 3．3施工方法的影响 9 4房屋建设工程施工质量控制具体问题 10 4．1混凝土施工质量问题与防范 10 4．2加强施工材料的检验与控制 10 4．3房屋防水施工质量控制 10 5加强房屋建筑质量的管理措施 11 5．1加强监管制度的建设 11 5．2建立完善的管理制度 11 原创性声明（模板） 12 正文 砖混住宅楼施工质量控制要点 文1：砖混住宅楼施工质量控制要点 前言 在当代建筑工程中，砖混结构依然是住宅建筑中最普通也是最常见的一种结构形式。在实际实施过程中，也是被普遍认为是最易于施工的结构类型，施工工艺和技术也相对比较成熟，但是实际中，砖混结构实施过程中也有自身的局限性和难度，比如说工序多、节点繁杂，假如施工管理人员对各工序不能做到烂熟于心，很容易造成指挥失误，或者交叉作业前后工序混乱颠倒，造成不必要的窝工和返工，砖混建筑施工工程是一个较为复杂的系统工程，涉及建筑、结构、水、电、暖等等各专业内容，需要施工管理者认真统筹安排，编写可操作性强的科学的施工组织设计，组织调配好进度、质量、安全、环境四方关系。工程质量控制是保证建筑工程质量的目标核心，质量过程控制无疑是整个砖混结构工程施工的重要环节，多年的砖混结构工程施工实践告诉我们，工程的质量控制必须要坚持以预防为主，制定有效的纠正与预防措施，着重事前预防，事中过程控制，将质量问题扼杀在萌芽状态，杜绝一切质量隐患，有效保证工程质量。 1砖混住宅楼施工中易出现问题的原因 我国从沿海到内地，地质情况大不相同，地基土样式繁多，各地地基土的性状都有着非常大的差别，故此在工程建设中遇到不良地基情况是常有的现象。而砖混结构的住宅楼通常体量小、楼层低、跨度小，因此为了节省时间，房屋的地基往往采用天然基础或对拟建房屋进行简单基础的施工，此时不良地基情况就会给施工带来巨大挑战；另外，住宅的土建施工中容易出问题的地方还包括建筑施工的方案策划和结构施工两方面，容易出现问题的有二类： 一类建筑施工方案:方案容易出问题，需要注意的关键点： 能否融入并适合该地区环境，能否满足业主的需要，能否符合行业、国家及地方相关部门规范及要求；高度限制、高宽比、平立面等是否符合相关部门要求。 施工场地规划是否合理，比如塔吊或龙门架的安装位置、生活区和操作区的划分等。 二类建筑结构施工方面： 七层砖混入户门必须设置防火门，或楼梯间顶部作出屋面气楼。 共用楼梯：六层及六层以下楼梯间轴线宽度可为2.4米，七层楼梯间宽度≮2．5米。 门窗选型注意原则：在确保安全性和经济性的前提下，尽可能选用采光好，密封性好的节能门窗。按材料划分，有塑料门窗、木门窗、铝合金门窗、钢门窗；从保温隔热节能性能上考虑，断桥铝门窗是最优选择，也是目前市场上使用率极高的主流产品。 卫生间防水在淋浴区墙面防水高度应做到1.8米。 卫生间地面砖高度应该与客厅地面高度低2公分，且地面坡度应该坡向地漏。 阳台窗户与窗台栏板墙之间应按图密封严密，外窗台应设置向外坡度。 阳台扶手高度应为1.1米，窗台高度应为0.9米。二者不应一致。 底层住户，因建筑构造处理不当，地下水分会因毛细管作用而使地面受潮和潮湿季节地面结露，导致地面有水痕或踢脚线返碱，可采用的构造措施如下：a．室外地面低于室内地面0.3米以上。b．房屋四周可设置排水沟或管道，增加排水泵，随时排走积水。c．回填土时视周围环境情况增加防潮层或者干脆架空地板。 屋面保温层效果差。现浇