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物业管理知识题库二 一、单项选择题（本大题共30小题，每小题1分，共30分） 在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在 题后的括号内。错选、多选或未选均无分。 我国物业管理中最主要、最直接、最高效力的行政法规是（ A ） 《物业管理条例》 《建筑工程质量管理条例》 《城市房地产管理法》 《物业服务收费管理办法》 立法机关颁布的物业管理方面的专门法律或法规，称为（ B ） 狭义的物业管理法 广义的物业管理法 物业管理法规 物业管理行政规范 以下说法正确的是（C ） 共同共有人按照份额行使权利 共同共有的财产划分份额 共同共有以一定的共同关系的存在为前提 共同共有人必须三个或三个以上 建筑物区分所有权是指（D ） 对专有部分的专有权 对共有部分的共有权 成员权 包括专有权、共有权和成员权的集合 以下属于房屋所有权继受取得的是（C ） 新建 没收 赠与 添附 新建的房屋，申请人向登记机关申请房屋所有权初始登记应当在房屋竣工后 的（B ） 一个月内 三个月内 六个月内 一年内 因登记机关工作人员工作过失导致登记不当，致使权利人受到经济损失的， 登记机关对当事人的（A ） 直接经济损失负赔偿责任 间接经济损失负赔偿损失 直接损失和间接损失负赔偿损失 经济损失不负赔偿责任 物业管理法所规定或认可的，能引起物业管理法律关系产生、变更和消灭的 客观现象或条件称