装修施工监理目标特点及监控要点全.docxVIP

装修施工监理目标特点及监控要点 1 充分认识装修工程项目目标的特点 对于独立的装修工程项目，其投资、质量、进度、安全等每个计划目标都有其明显的特点，必须充分认识。 1.1 质量目标多与评优奖项关联，标准更高 我国对建筑工程质量的检验实行验评分离的原则，根据“统一标准”，为确保建筑物的结构安全和使用功能，质量验收设立了“合格”标准。为提高建筑水平，满足更高层次的使用功能和美学效果要求，另设立评优奖项，评优工作由社会机构组织评定，分为国家和地方两档。一般设有结构优质奖、竣工优质奖、装饰工程优质奖，除结构优质奖在结构封顶后进行评定外，其它奖项均待工程运行一年后，组织评定，各种评优奖项的质量标准包括装修分部工程的质量标准更高一筹。装修工程质量目标，“合格”是首要前提，许多大型公建项目和独立的装修改造项目的业主还会根据项目本身的规模、用途以及自己雄厚的资金实力，选择一定的评优的奖项，这表明，装修工程的质量目标与评优关联密切，标准更高。 1.2 进度目标容易被压缩 进度目标由业主根据使用（投产）要求参考定额工期拟出。一方面业主往往认为不涉及结构安全，许多专业工种都可以靠加班或增加劳动力完成，在制定进度计划时已较定额工期减少了很多。另一方面受某些社会环境因素影响，如节日献礼、使用单位要求提前竣工等而压缩工期，也被习以为常的接受。 1.3 投资目标经常被突破 对装修工程而言，投资目标被突破已是常态