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建房包工不包料合同书
【建房包工不包料合同书】
甲方（委托方）：
姓名/名称：
住所地：
联系
乙方（承包方）：
姓名/名称：
住所地：
联系
鉴于甲方拟委托乙方为其建造房屋，甲乙双方本着平等自愿、
公平合理的原则，经友好协商，达成如下合同：
第一条 项目内容
1.1 甲方委托乙方为其建造（房屋名称/地址）项目，包括但不
限于建筑、装饰、电气、水暖等相关工程。
1.2 乙方在承包范围内负责承担施工、施工管理、质量控制等
职责，并按照相关法律法规和本合同约定的标准进行施工。
第二条 工期和费用
2.1 工期：
（1）乙方应在签订本合同的（具体日期）起，按照施工计划完
成合同约定的工作，并履行竣工验收手续。
（2）如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。
2.2 费用：
（1）乙方按照合同约定的费用和支付方式进行结算。
（2）甲方支付给乙方的费用不包括建筑材料、设备、设施的采
购费用，具体采购工作由甲方负责。
第三条 工程质量和验收
3.1 乙方保证按照国家相关法律法规和行业标准，使用合格材
料和工艺进行施工，保证工程质量符合国家规定的标准。
3.2 工程验收：
（1）乙方完成施工后，甲方有权委托第三方进行竣工验收。验
收合格后，乙方可要求甲方支付相应的款项。
（2）如验收不合格，乙方应按照约定进行整改，直至合格为止。
第四条 保修期
4.1 自竣工验收合格之日起，乙方按照国家相关规定，对建筑
工程质量瑕疵承担修理保修责任，保修期为（X）年。
4.2 如在保修期内，因乙方施工质量问题引起的质量问题，乙
方应承担相应的修复责任，不得要求甲方支付修复费用。
第五条 违约责任
5.1 一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因
此给对方造成的损失。
第六条 附则
6.1 本合同自双方签字之日起生效，至竣工验收合格并完成所
有支付手续之日终止。
6.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
【附件】
所涉及的附件如下：
1. 建筑工程施工许可证明
2. 立项批准文件
3. 建筑工程设计图纸
4. 工程报价清单
【法律名词及注释】
所涉及的法律名词及注释如下：
1. 建筑工程施工许可证明：指建筑施工单位承接建筑工程前所
需的施工执照。
2. 立项批准文件：指建筑工程立项所需的相关政府批准文件。
3. 建筑工程设计图纸：指建筑施工前所需的设计方案和图纸。
4. 工程报价清单：指对工程所需材料、设备、人工等项目进行
明细和报价的清单。
【困难及解决办法】
在实际执行过程中可能遇到的困难及解决办法如下：
1. 施工期延误：乙方应加强施工管理，确保按时完成工程。
2. 工程质量问题：乙方应确保使用合格材料和工艺进行施工。
3. 验收不合格：乙方应按照约定进行整改，直至合格为止。
甲方（委托方）： 乙方（承包
方）：
签名：
签名：
日期：
日期：
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