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水域租赁合同 水域租赁合同 甲方：（以下简称“出租方”） 乙方：（以下简称“承租方”） 鉴于： 1. 出租方是水域的合法权利人，愿意将其所有或部分水域出租给承租方进行特定用途的使用； 2. 承租方有兴趣租用水域，用于特定用途； 3. 双方根据平等自愿原则，就水域的租赁达成如下协议： 第一条 租赁范围 （1）出租方将其所有或部分水域出租给承租方使用，具体位置和面积详见附件一。 （2）承租方应遵守国家有关规定，对所租赁的水域实施有效管理和保护，不得擅自变更用途、出租、转租、转让或和他人共同使用等。 第二条 租赁期限 租赁期限自承租方取得使用资格之日起，租赁期为__年/月/日，租赁期满即自动终止，终止前承租方应按时清理该水域并保持原状。如需续租，双方可协商签署新的租赁合同。 第三条 租金及支付方式 （1）承租方应按照约定向出租方支付租金。租金的标准详见附件二。 （2）承租方应在租赁期开始前支付租金。如因承租方原因导致租赁未能正常进行，已支付的租金不予退还；如因出租方原因导致租赁未能正常进行，出租方应支付违约金。 （3）支付方式可选择在线支付、现金或转移账户。 第四条 使用权 （1）承租方对所租赁的水域享有合法使用权，但因国家相关规定所限或出租方其他合法权益所限除外，承租方应遵守国家相关法律法规及水域使用规定。 （2）承租方不得将所租赁的水域用于非法目的或者违反国家法律法规的用途，不得向他人共同使用、转租、转让、抵押或者出租等。 （3）承租方有权将所租赁的水域过户或转让，但应事先告知出租方并经过双方协商和签署相关法律文件。 第五条 维权与纠纷解决方式 （1）如承租方发现出租方侵犯其权利或者发生有关本协议的纠纷，应及时向出租方提出书面投诉并要求解决。 （2）本协议因承租人和出租人之间产生的争议，双方当事人应友好协商解决，协商不成的，应提交仲裁解决。 第六条 违约责任 （1）如承租方未按照约定支付租金，出租方有权要求解除本协议并追究其相应的法律责任，并有权要求承租方给出适当的违约金。 （2）如承租方违反本协议第四条规定使用所租赁的水域，出租方有权要求解除本协议并追究其相应的法律责任，并有权要求承租方给出适当的违约金。 第七条 附件 所涉及附件如下： 附件一：租赁范围图示 附件二：租金标准表 第八条 法律名词及注释 所涉及的法律名词及注释如下： （1）水域：指江、河、湖、泊、水库、水塘、水池等自然水源以及这些自然水源上应用的水力设施。 （2）租金：指承租方在租赁期内向出租方支付的租赁费用。 第九条 实际执行过程中可能遇到的困难及解决办法 （1）如发生水域底部下沉、湖泊干枯等不可预见因素导致租赁期内无法正常使用水域的情况，出租方应在第一时间通知承租方并退还租金。 （2）如承租方未按期清理租赁范围内的污染、垃圾等问题，出租方有权要求承租方承担相应的清理费用。