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个人对公租赁房屋租赁合同(标准版) 个人对公租赁房屋租赁合同(标准版) 本合同由以下出租方与承租方签订： 出租方： 姓名/单位： 地址： 联系： 承租方： 姓名/单位： 地址： 联系： 1．房屋基本情况 房屋地址： 房屋面积： 租金： 付款方式： 押金： 2．租赁期限及续租 2.1 租赁期限为_____年 (自____年____月____日起至____年____月____日止）或以双方书面确认的时间为准。 2.2 租赁期满前，租赁双方在租赁期满前一个月内可以书面协商一致续约，续约方式同本合同。 3．租赁的房屋用途 本房屋为公租房，出租方将其出租给承租方作为合法居住地址使用。承租方不得将租赁的房屋或部分房屋租赁、转租、或以其他方式转让给第三人。 4．出租方的责任与义务 4.1 在租赁期内，出租方应保证租赁房屋及其室内设施的正常使用。 4.2 在租赁期内，出租方应定期检查房屋设施，及时维修损坏。 4.3 在租赁期内，出租方应按照政府规定的公租房标准及相关法律规定执行，保障承租方的合法权益。 5．承租方的责任与义务 5.1 在租赁期内，承租方应按照合同约定及租赁公寓相关法律规定使用房屋并支付租金和押金。 5.2 承租方应妥善保管租赁房屋，不得随意改变房屋结构或擅自改动装修。 5.3 承租方不得使用房屋从事违法行为或损坏公共安全设施。 5.4 承租方应在租赁期满，按照公租房标准退还房屋，并保持房屋的清洁、整洁。 6．租赁费用的支付 6.1 承租方应在租赁合同生效时支付首月租金。 6.2 租赁期内的租金应按月支付至出租方指定银行账户。 6.3 租赁期满后，出租方退还承租方所交押金，押金用于弥补承租方违约损失。 7．违约责任 7.1 任何一方违反租赁合同规定，给对方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。 7.2 双方发生纠纷的，应当协商解决；如协商无效，双方应向租赁所在地的人民法院提起诉讼。 8．协议终止 8.1 合同期满无需续签或非续租协议协商一致即可终止。 8.2 在合同期限内，承租方提前三个月通知出租方，且支付尚欠租金和未到期租金的全部款项后，可以终止租赁合同。 9．附加条款 9.1 本合同未尽事宜，由双方协商处理。 9.2 本合同一经签署，对双方具有法律约束力。 附件清单： 1. 公租房规定条例 2. 租赁申请表 3. 承租方复印件 4. 其他 所涉及的法律名词及注释： 1. 公租房：由政府机构提供或出资支持、出租给低收入者、低保户、公务员、下岗失业人员等困难群体的租房形式。 2. 租赁期限：出租方与承租方租赁房屋的时间限制。 3. 押金：承租方为保证租赁期满时能够顺利归还房屋所交纳的一笔金额。 4. 赔偿责任：由违约方向守约方承担因违约行为产生的损失及其相应的法律后果。 在实际执行过程中可能遇到的困难及解决办法: 1. 在收房时验收需格外认真，若房屋及设施存在问题需及时与出租方协商解决； 2. 承租方及时缴纳租金，确保合同规定的租赁期内不出现逾期等违约情况； 3. 出租方应按照公租房标准进行装修和租金调整，如因政策变动或其他原因导致房屋使用费用变化，需及时通知承租方。 4. 在租赁期满时请认真核对房屋设施功能是否完好，如存在问题一定要及时联系出租方解决，避免造成不必要的损失。