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(完整)房屋租赁合同-简单模板 房屋租赁合同 甲方（出租方）：__________________________ 乙方（承租方）：__________________________ 鉴于甲方拥有位于______________________的房屋，并愿意将其租赁给乙方使用；乙方希望租赁该房屋并同意遵守本合同的全部条款和条件。 经双方协商，达成以下协议： 一、房屋描述 1.房屋地址：______________________。 2.房屋用途：作为______________________。 3.房屋面积：______________________平方米；具体房间构成为______________________。 4.附属设施：_______________（如电梯、空调、热水器等）。 5.其他描述：______________________。 二、租赁期限 1.房屋租赁期限为______________________年/月/日至______________________年/月/日。 2.租赁期限届满前，甲方有权与乙方再次协商续租事宜；如双方无法达成一致，本合同自动终止。 三、租金 1.租金总额为人民币______________________元/年/月/日。 2.乙方应于每个月的______________________日前，将租金支付至甲方指定账户。 3.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方在______________________日内补缴；逾期未补缴，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。 四、押金 1.乙方应在签订本合同后的______________________日内，向甲方支付人民币______________________元的押金。 2.租赁期届满，且乙方已履行本合同规定的义务，甲方应当在收到乙方交还房屋的原件并检查房屋后，在检查结论出具后的______________________日内，将押金全额退还给乙方，折旧以后押金退还应折算为房屋原价的85%。 3.如乙方未按照合同规定交付押金或发生违反本合同规定而致使甲方有权扣除押金的情况，甲方有权在收到乙方书面退租通知后的______________________日内将押金返还给乙方。 五、责任和义务 1.甲方的责任和义务： （1）保证所租赁的房屋及其设施和用途符合法律、法规和规章的规定； （2）按照合同规定交付房屋，并在租赁期内维护维修房屋的基本设施和设备； （3）配合乙方进行入住登记及户口迁移等手续。 2.乙方的责任和义务： （1）按期交纳租金，并承担由于违反条款而带来的后果和经济损失； （2）按合同规定使用房屋，不得将房屋转让给第三方或进行任何形式的抵押； （3）在房屋租赁期限届满时，将房屋返还给甲方，并确保其在使用期间不造成过度损伤或破坏。 3.如果一方造成了另一方的损失，该方应承担全部责任。双方必须及时通知对方合同履行过程中出现的任何问题，并协商解决。 六、合同解除 1.本合同有效期内，如果甲方或乙方未履行该合同的任何规定，另一方有权提前终止该合同并要求返还押金和租金。 2.如乙方提前终止租赁，应当书面通知甲方，并承担由此产生的一切费用，包括但不限于违约金。 七、附则 1. 本合同的效力适宜法律和法规的规定。 2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。 3. 本合同未经双方协商书面修改，不得随意解除或违约。 4. 本合同的附属文件包括：房屋租赁申请表、明、收据、房屋交付记录、居住证和其他必要的文件。 八、签字日期 甲方签字：__________________________日期：__________________________ 乙方签字：__________________________日期：__________________________ 所涉及附件如下： 1.房屋租赁申请表 2.明 3.收据 4.房屋交付记录 5.居住证 6.其他必要的文件 所涉及的法律名词及注释： 1.依照《中华人民共和国合同法》的相关规定编制。 在实际执行过程中可能遇到的困难及解决办法： 1.如乙方造成了过度损伤或破坏，甲方有权扣除押金，双方应当协商解决，并在解决问题后作出书面记录。 2.如乙方未按期支付租金，甲方有权要求其在______________________日内补缴；如果乙方未能按照约定时间支付租金，甲方有权解除合同并要求其立即腾空房屋，乙方应当承担由此产生的一切费用，包括但不限于违约金。 3.本合同签字日期为必要的手续，如果乙方未能及时签字，或甲方未能按照合同规定的时间付款，相关手续可能会受到影响。如遇到这种情况，双方应当及时联系并协商解决。