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借名购房协议 整理版 借名购房协议 甲方：（以下简称“买方”） 号码： 联系： 住址： 乙方：（以下简称“借方”） 公司名称： 法定代表人： 联系： 住址： 鉴于： 1.买方是自愿购房的，已经认真了解所购房产的有关情况，并且确认自己具有相应的购房资格。 2.买方为了购买该房产，需要向借方进行借款。 3.买方和借方在平等自愿的基础上达成了以下协议： 一、借款金额及用途 1.1 借方同意向买方提供的借款金额为（大写）__________元（小写）__________元，该笔借款只能用于购房。 二、借款期限及利率 2.1 借款期限为__________个月，自本协议签署之日起计算。 2.2 借款利率为__________%，逾期利率为__________%。 三、借款还款方式 3.1 买方必须在借款期限内向借方还款。还款方式可分为如下两种： （1）一次性还款。在借款期限届满之日前，买方必须将借款本金和利息一次性偿还给借方； （2）分期还款。买方可以根据实际情况选择每月偿还的本金和利息的金额和次数。在每月偿还款项时，买方须按方法及时间向借方支付应还款项。 3.2 还款方式必须在本协议中明确，确定还款计划，并在约定日期内履行还款义务。如未按期还款，按照逾期利率计算违约金。 四、质押 4.1 买方必须将所购房产进行质押，作为本次借款的担保物。 4.2 质押时，买方应当将房屋产权证书及其他相关证明文件，交给借方保管。 五、违约责任 5.1 如果买方未按照本协议的约定时间还款，或者其提供的担保不足以偿还借款本金及利息，据此造成借方的经济损失，买方必须承担违约责任。借方有权采取一切合法的方式，以保障其利益，买方应当配合。 5.2 一旦发生违约行为，双方应当在第一时间协商解决。如双方无法协商解决，应当向有关司法机关申请调解或仲裁。 六、法律适用和争议解决 6.1 本协议仅适用于中华人民共和国法律。 6.2 本协议履行过程中，如发生争议，双方应当通过友好协商方式解决，协商不成的，任何一方可以向有关法院提起诉讼。 七、协议效力 7.1 本协议经双方签字或盖章后生效，并具有法律效力。 7.2 本协议一式两份，买方和借方各持一份。 附件： 法律名词及注释： 1. 借款本金：指因借款而应付的本金金额。 2. 违约金：指当一个合同的一方未能履行其在合同中所承诺的义务时，对构成违约的那些义务应当承担的费用，以及由此给对方带来的损失的赔偿。 3. 质押：质押是指在债权的担保范围内，将财产移交给债权人的行为。 困难及解决办法： 1. 如借方提供的资金并不足以购买房产，借方应及时与买方进行沟通，商议借款方式或提供更多的担保措施。 2. 如买方未能按时还款，借方应当及时采取法律手段，如起诉或申请仲裁等，保护其债权。 3. 如质押房产出现争议，双方应当及时寻求法律行动，保障各自的合法权益。