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二手房买卖合同(贷款专用) 【二手房买卖合同(贷款专用)】 合同编号： 甲方（卖方）： 身份证号码： 住所： 联系： 乙方（买方）： 身份证号码： 住所： 联系： 鉴于： 1. 甲方系现为房屋所有权人，有权处分该房屋。 2. 乙方对该房屋满意，并希望通过贷款方式购买该房屋。 根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙 双方经友好协商，达成如下协议，并共同遵守： 第一条 房屋基本情况 甲方同意以其拥有、合法登记并具有处分权的位于【房屋地址】 的房屋，转让给乙方，乙方同意以该房屋的价格进行购买。 第二条 购买价格及支付方式 1. 乙方同意购买该房屋的总价为人民币【购买金额】（大写： 【购买金额大写】），并自愿选择通过贷款方式支付该款项。 2. 乙方应在本合同签订之日起【规定的时间】日内，向甲方支 付房屋首付款人民币【首付款金额】（大写：【首付款金额大 写】）。 3. 甲方应协助乙方办理贷款手续，并按照约定的还款方式和期 限收取乙方的贷款本息。 第三条 房屋权证及过户手续 1. 甲方应在本合同签订之日起【规定的时间】日内，向乙方交 付该房屋的房屋所有权证，并在【规定的时间】日内办理过户手续， 使乙方成为该房屋的合法所有权人。 2. 如因甲方原因未能及时办理房屋过户手续，甲方应承担乙方 因此所遭受的一切损失，并支付相应的违约金。 第四条 其他费用 1. 买卖过户手续费用、房屋交易税费以及由于房屋抵押贷款所 产生的评估费、抵押登记费等相关费用，均由乙方独立承担。 2. 所有税费等应缴纳的款项由乙方于【规定的时间】日前支付 给相关机关。 第五条 《附件清单》 1. 本合同的附件清单详见附件 1，了包括但不限于以下附件： 1) 《房屋所有权证》 2) 《评估报告》 3) 《贷款合同》 第六条 法律名词及注释 1. 名词 1：注释 1。 2. 名词 2：注释 2。 第七条 实际执行过程中可能遇到的困难及解决办法 1. 困难 1：解决办法 1。 2. 困难 2：解决办法 2。 第八条 其他约定 1. 本合同未尽事宜，由甲乙双方通过友好协商解决。 2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方（卖方）： 乙方（买方）： 签字：__________ 签字： __________ 日期：__________ 日期： __________ 【附件清单】 附件 1：《房屋所有权证》 附件 2：《评估报告》 附件 3：《贷款合同》 【法律名词及注释】 1. 名词 1：注释 1 2. 名词 2：注释 2 ... 【在实际执行过程中可能遇到的困难及解决办法】 1. 困难 1：解决办法 1 2. 困难 2：解决办法 2 ...