个人耕地租赁合同.docxVIP

个人耕地租赁合同 个人耕地租赁合同 乙方：（姓名、号码、联系方式、家庭住址等信息） 鉴于乙方经营农业生产需要使用甲方的部分农田土地，为保证双方的合法权益，经协商一致，本着平等互利、友好协商的原则，由甲、乙双方签订如下合同： 第一条 租赁土地 1、甲方自有的位于________（地址）、土地性质为 ________ 的农用地。 2、租赁土地总面积为______ 平方米，其中耕地面积约________（百分比）。 第二条 租赁期限 1、本合同租赁期限为________ 年/季，自________ 年（月/日）起至________ 年（月/日）止。如乙方需要续租，应提前15天办理合同续签手续，续签后有效期为一年。 2、如乙方有其他租赁或耕种需求，应在租赁本田前向甲方提出，经协商同意后，在本合同框架内进行拓展。 第三条 租金及缴纳方式 1、乙方应在租赁开始行使权利之日前向甲方缴纳______ 元的租金。 2、乙方应在租赁开始之年度的______ 月内向甲方缴纳租金。如乙方在规定时间内未缴纳款项，应自期满之日开始每日按实收租金的______%支付违约金。 3、如乙方使用本土地发生任何损坏或污染等情况，应在租赁期内负责修复和赔偿，如无法修复或赔偿，应按照市场价格赔偿。 第四条 农业生产管理责任 1、乙方应当按照耕种业规定进行农业生产、管理、保护，不得违法违规耕种、滥砍滥伐、污染土壤、水源等，造成的一切损失和不良影响由乙方自行承担。 2、为确保农作物品质，乙方应当遵守国家有关政策法律法规和甲方的耕种业制度，严格按照制度种植，达到了种植目标后，拆迁后的一切作物、残余物应当在规定时间内全部清除。 第五条 协议解除 1、本协议自乙方连续逾期未交纳1个月的租金开始，甲方有权解除本合同，并有权收回所出租的土地。 2、由于自然灾害或其他非可抗力因素导致的合同无法履行，甲、乙双方应诚信协商，根据实际情况互相谅解、协商解决。 第六条 争议解决 本合同在履行过程中如有争议，甲、乙双方应优先通过友好协商互通有无，达成一致意见。若协商无效，甲、乙双方均有权向有司法权的人民法院提起诉讼。 第七条 合同变更 本合同任何条款如需变更，必须经甲、乙双方协商一致，并在书面上签署协议。 第八条 通知送达 1、涉及本合同所有通知均应以书面形式通知，通知内容应当含有下列各项：发件人名称、通讯地址、号码，受通人名称、通讯地址、号码等相关信息。 2、通知应当在双方已知晓的任何一种方式下进行签收。 第九条 附加条款 1、乙方在种植期间，应当进行农药和化学肥料等制品的有效使用、记录，确保生态环境的健康； 2、一旦发生任何损害行为，分别由甲乙双方自行承担法律责任； 3、一旦发生任何租约、装修、用途等方面发生争议，甲乙双方均应当通过协商解决； 4、本合同实施过程中，若发生任何不可预计或不可控制的因素，如自然灾害等，甲、乙双方应及时协商，积极应对、妥善处理，避免因此产生的不良后果。 第十条 附件 1、甲方个人资料清单（姓名、号码、联系方式、家庭住址等信息）。 2、乙方个人资料清单（姓名、号码、联系方式、家庭住址等信息）。 第十一条 法律名词及注释 1、土地法； 2、种子法； 3、农药管理法； 4、化肥管理法； 5、农田水利法。 第十二条 可能遇到的问题及解决办法 1、若中途发现土地受到污染，乙方应当及时向甲方汇报，并及时申报相关机构协助处理； 2、乙方如果发现土地的生态环境存在问题，应当向甲方报告，并寻求专业管理单位的意见和处理方案； 3、在确保乙方权利合法、平等、安全的情况下，双方应当建立良好的沟通机制，互相交流、沟通、协商，避免产生不必要的矛盾、纠纷。