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冷冻库租赁合同模板
冷冻库租赁合同
甲方（出租方）：________________
乙方（承租方）：________________
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议，共同遵照履行：
一、租赁物及位置
1.1 租赁物：甲方向乙方出租冷冻库，租赁物品具体规格和数量详见附件。
1.2 租赁位置：租赁物在甲方位于________的冷藏库内。
二、租赁期限及租金
2.1 租赁期限：自____年____月____日起，至____年____月____日止，共计_____个月。
2.2 租金：乙方应按照租赁期限向甲方支付租金人民币（￥）____元整。其中，首期租金人民币（￥）____元整应于本合同签订后_____日内向甲方支付，其余租金于每个月的______日前支付。如乙方逾期不支付租金，甲方有权提前收回租赁物，并要求乙方承担相应的赔偿责任。
2.3 押金：本合同签订后，乙方应当向甲方支付人民币（￥）____元整的押金，用于保证乙方按照合同履行义务，且在合同履行完毕后无任何欠款和需修复的损失时，押金应当在合理的时间内返还给乙方。
三、租赁设备管理及维护
3.1 甲方有责任在租赁期限内保障租赁物品的正常运行和使用状态。若发现冷冻库设备出现问题，甲方承担应当立即在接到乙方通知后进行维修。
3.2 在冷冻库租赁期限内，乙方应当按照甲方要求对租赁物进行定期维护和保养，避免因未经允许的操作或其他原因引起的人为损坏，如果发生损坏，应当及时联系甲方进行处理。如乙方未经甲方允许私自更改冷冻库设备和布局时，应负担相应的费用和责任。
3.3 租赁期限结束时，如乙方发现租赁物品存在损坏或缺损等情况，请立即通知甲方，由甲方对租赁设备进行检查。如租赁物发现损坏，乙方在承担维修费用的情况下，手续法律手续后，甲方有权索赔维修费用。
四、违约责任
4.1 乙方未按照合同约定时间支付租金和定金的，甲方有权按照每天逾期租金的1‰向乙方收取滞纳金。
4.2 乙方违反合同约定的其他义务时，应按照违约情况承担相应的违约责任，由此给甲方造成损失的，乙方应当进行赔偿。
五、解决争议
5.1 因本合同引起的任何争议，双方应当通过协商或者其他方式友好解决。如协商无法解决，双方均可向甲方所在地的法院提起诉讼。
六、其它
6.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
6.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期限届满后，双方如有续约需要，应提前**天与对方商定并签订书面续约协议。
甲方（签章）： _____________________
乙方（签章）： _____________________
附件：
1、租赁物品清单
2、租赁协议签字页
法律名词及注释：
1、中华人民共和国合同法：我国法律明确规定的合同准则法。
2、押金：租赁协议中，提供给出租方作为保证，确保租赁方能够履行合同义务的一种定金。
可能遇到的困难及解决办法：
1、租赁物品出现损坏，导致租期内不能正常使用：乙方应及时联系甲方对设备进行维修，如属于甲方责任的问题，甲方应承担维修费用。
2、租赁期内租金未按时支付：如乙方逾期不支付租金，甲方有权提前收回租赁物，并要求乙方承担相应的赔偿责任。
3、租赁期满后续约问题：甲、乙双方应提前商定并签订书面的续约协议。
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