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个人房屋买卖合同协议范本模板 完整版 个人房屋买卖合同协议范本模板 完整版 甲方（卖方）：身份证号码： 乙方（买方）：身份证号码： 鉴于甲方是合法拥有房屋产权的房屋所有人，乙方经过详细查 阅并充分了解该房屋的相关信息后，双方本着自愿、平等、诚实守 信的原则达成如下个人房屋买卖合同协议： 第一条 房屋基本信息 1. 房屋地址：_____________________________。 2. 房屋面积：_____________________________平方米。 3. 房屋所在楼层：_________________________。 4. 房屋建筑年代：_________________________。 5. 房屋产权证号：_________________________。 第二条 房屋交付 1. 房屋交付时间：买卖双方达成协议后的______个工作日内。 2. 交付方式：购房款支付完毕后，卖方将提供所有相关房屋证 明文件，并将房屋交付给买方。 3. 房屋交付的条件：交付时应保证房屋内部构造、设施、装修 和电器设备等的完好无损。 第三条 买卖双方权利义务 1. 卖方的权利和义务： （1）卖方应提供真实有效的房屋所有权证明文件。 （2）卖方应保证所售房屋没有贷款抵押和法院强制执行情 况。 （3）卖方应按照约定时间和方式将房屋交付给买方。 2. 买方的权利和义务： （1）买方应按照约定的交付时间和方式支付购房款项。 （2）买方有权对房屋相关信息进行查验和了解，确保房屋 信息真实准确。 （3）买方应按照约定时间和方式接收房屋，并对房屋进行 验收。 第四条 商品房款支付方式 1. 购房款总额：人民币_________________________元（大写： _________________________________）。 2. 购房款支付方式： （1）首付款：人民币_________________________元，支付 截止日期：__________________________。 （2）贷款款项：人民币_________________________元，由 买方负责办理相关贷款手续。 第五条 房屋过户费用 1. 过户费用由买卖双方各承担____________%的比例。 2. 过户费用包括但不限于以下费用： （1）契税； （2）公证费； （3）劳动和服务费； （4）权证费； （5）其他相关费用。 第六条 违约责任 1. 买卖双方均应按照本合同的约定履行各自的义务，如因违反 合同约定发生违约行为，违约方应向守约方支付违约金，金额为合 同总额的____________%。 2. 如因一方发生重大违约行为，守约方有权解除本合同，违约 方应承担由此造成的一切费用及法律责任。 第七条 争议解决 本合同如发生争议，买卖双方应协商解决；协商不成的，提交 有管辖权的法院诉讼解决。 第八条 合同生效 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起 生效。本合同附件和补充协议与本合同具有同等法律效力。 附件： 1. 房屋产权证明文件； 2. 首付款支付凭证； 3. 贷款申请材料； 4. 其他补充附件（如有）。 法律名词及注释： 1. 房屋所有权证明文件：指房屋所有人合法拥有和持有的相关 房屋产权证明文件，如房屋产权证、不动产权证等。 在实际执行过程中可能遇到的困难及解决办法： 1. 涉及到房屋过户等手续的多个环节，可能出现某个环节延迟 或者不顺利的情况。解决办法：及时与相关部门协调沟通，确保流 程的顺利进行。 2. 购房款支付过程中，买方可能遇到资金问题或银行贷款手续 繁琐问题。解决办法：及时与买方沟通，协助解决资金问题，并提 供必要的贷款支持材料。 甲方