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办公室租赁合同范本(公司办公楼租赁合同模板) 办公室租赁合同 甲方（出租方）： 姓名/名称： 地址： 联系： 法定代表人/经营者： 统一社会信用代码： 乙方（承租方）： 姓名/名称： 地址： 联系： 法定代表人/经营者： 统一社会信用代码： 根据《中华人民共和国合同法》及有关法规，甲乙双方经平等协商，达成以下协议： 一、出租房屋 甲方同意出租位于（地址）的房屋，房屋面积约为（面积），用于办公用途。 二、租金及费用 （1）租金：甲方同意将该房屋以每（天/月/季/年）（具体金额）的价格租给乙方。 （2）押金：乙方应在签订合同之日交付甲方本合同amount_of_deposit（数额）的押金，押金不得用于支付租金。 （3）其他费用：因乙方的使用，如物业管理费用、停车费用等费用，由乙方承担。 三、使用期限 甲乙双方同意，本合同自（日期）起生效，至（日期）止，期限为（多少天/月/年）。 四、约定事项 （1）乙方应确保房屋的合法使用，不得擅自拆改房屋结构或影响房屋结构的安全性。 （2）若乙方需要对房屋进行更改和装修，在未得到甲方同意前不得擅自施工。 （3）甲方应保证所出租房屋在租赁期间的房屋质量和安全性，并及时解决乙方在使用过程中遇到的房屋问题。 （4）乙方应按合同约定时间如期支付租金。如因乙方原因，导致租金未按期支付，甲方有权解除本合同。 （5）乙方不得将房屋转租、分割使用或用于非法用途。 五、违约责任 如一方违反合同约定，应赔偿对方因此遭受的损失。如甲方违反合同约定，乙方有权解除合同并要求甲方退还押金；如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同并扣留押金。 六、争议解决 因本合同引起的一切争议应由甲乙双方友好协商解决。如协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。 七、合同解除 本合同到期后，若双方无异议，将自动续签。本合同解除的条件如下： （1）租期已满，未续签合同的。 （2）甲乙双方协商一致解除。 （3）一方违约，另一方有权解除合同。 八、其他 （1）本合同未尽事宜，由双方协商解决。 （2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。 （3）未经甲方书面同意，乙方不允许在该房屋进行任何经营、招商、投放广告等商业性行为。 附件： 1. 房屋租赁的具体情况及面积截图 2. 支付押金的银行账户及账号 法律名词及注释： 1. 合同法：指中华人民共和国合同法 2. 押金：指为了保证合同履行而由承租方交给出租方的一定金额的钱款。 3. 不得转租：指承租方不得以任何形式将房屋租给第三方。 可能遇到的困难及解决办法： 1. 支付租金的时间问题：乙方应尽量提前支付租金，如确实有困难，需提前告知甲方，并协商解决。 2. 房屋质量问题：如乙方在使用过程中发现房屋质量存在问题，应及时联系甲方，并要求予以处理。 3. 合同解除问题：如在合同有效期内，任意一方提出合同解除，应协商解决并达成一致意见。如仍无法解决，可依据合同约定向当地人民法院提起诉讼。