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房屋租赁合同范本模板 房屋租赁合同范本 甲方（出租人）：_________________________（号码/组织机构代码证号码：_____________），联系地址：_________________________，联系：_________________________。 乙方（承租人）：_________________________（号码/组织机构代码证号码：_____________），联系地址：_________________________，联系：_________________________。 鉴于甲方系房屋的合法所有人，且有权租赁该房屋，乙方经甲方确认同意租赁该房屋，双方遵照《中华人民共和国合同法》的有关规定，就租赁甲方位于_________________________(填写地址)的房屋事宜，达成如下协议： 一、房屋的基本情况 （一）房屋地址：_________________________(填写地址)。 （二）房屋性质：居住/商业/混合。 （三）房屋结构及面积：_________________________。 （四）租赁用途：_________________________。 二、租赁期限 租赁期限自_________________________年_________________________月_________________________日起，至_________________________年_________________________月_________________________日止，共计_________________________(填写天数)。 三、租金及支付方式 （一）租金总额为人民币_________________________元，全部支付方式为：_________________________。 （二）租金的支付方式为：_________________________。 （三）甲方应在租赁期前______天内将______个月的租金支出提前给乙方。 （四）租金缴纳日期为每月的________日。 （五）如乙方未在上述租金缴纳日期内全额足额付款，甲方有权单方面解除合同，乙方应当承担违约责任。 四、押金 乙方应向甲方支付人民币_________________________元作为押金，押金用途为保证乙方在租赁期履行合同规定的义务，包括但不限于租金支付、房屋维护、设施设备的正常使用等。租赁期满并经甲方验收无争议时，乙方应立即返还全部押金。 五、设备设施和维修 （一）房屋内有以下设备、设施需要乙方维护，保证设备的正常运转：_________________________。 （二）出现故障或需更换的设备、设施应由乙方及时维修或更换。 （三）对于自然磨损原因造成的设备、设施破损需要更换的，由甲、乙双方共同承担维修费用。 六、房屋维护 （一）乙方承诺妥善保管房屋和房屋内设施，不得损坏房屋、外墙、设施和部件，并按时交纳各种费用。 （二）租赁期内，乙方有义务保持房屋内部、外部“清洁整洁”并做好防火和安全措施，不得因卸任或搬迁致使损坏、丢失等情况发生。 七、房屋使用 （一）租赁期内，乙方有权合理使用房屋及屋内设施，但不得超越租赁用途，不得改变房屋原结构。 （二）未经甲方书面同意，乙方不得转租或交由他人使用，不得从事任何违法、危害社会治安等活动。 （三）租赁期届满，乙方如需续租，双方应另行协商或另行签订新的房屋租赁合同。 八、违约责任 （一）若甲、乙双方中任何一方未按照本合同约定的条件行事，或未履行由本合同规定应履行的义务，应承担相应的违约责任并补偿另一方因此造成的损失。 （二）如甲方违约，乙方有权要求解除合同或者要求甲方承担相应的违约责任和损失赔偿。 （三）如乙方违约，甲方有权要求解除合同，并有权要求乙方承诺，返还已收到的租金及押金，且没有违约息，甲方由此而发生的损失以租赁合同书面定价为基准。 九、法律适用和争议解决 （一）本合同适用中华人民共和国法律。 （二）本合同因履行发生争议，甲、乙双方应协商解决。协商不成，以所在地人民法院作为解决争议的管辖法院。 十、合同效力 （一）甲乙双方签署此合同表示同意接受本合同全部条款和内容，并具有法律效力。 （二）未尽事宜，双方另行协商处理，一稿或者不对照章程的拍戏，双方都需要签字确认。 （三）本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。 附件：合同标的物照片、证明文件复印件等。 法律名词及注释： 1. 合同法：指《中华人民共和国合同法》。 2. 出租人：出租物的所有人或者合法使用人。 3. 承租人：承租物的使用人。 4. 租金：租赁物的使用费。 5. 押金：为保证租赁合同履行，出租人收取的租赁物