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租赁库房合同 租赁库房合同 出租方：________________________（以下简称甲方） 承租方：________________________（以下简称乙方） 一、甲方同意将其拥有的库房出租给乙方使用，租赁期为______年/月/日至______年/月/日。 二、租金及付款方式 1. 乙方每年/月/日应支付租金______元，共计______元。 2. 租金的支付方式为____________（例如：现金、转账等），具体支付时间及方式由甲、乙双方协商一致。 3. 如果乙方在租赁期内拖欠租金，甲方有权终止本合同并要求乙方立即搬离库房，同时乙方须补足应付的租金及逾期违约金。 三、库房的使用及维护 1. 乙方有权在租赁期内使用甲方出租的库房，并应保证以合理的方式使用库房，不得进行损坏、改装、拆除等行为，否则由乙方承担相应的维修费用。 2. 乙方应按时进行库房的保洁、消毒等工作，保持库房的卫生与良好状态，保证库房内的物品及设备不受到损坏。 3. 乙方应保证在租赁期内配合甲方进行必要的检修、修缮以及库房的维护保养等工作，保证库房及其附属设施处于良好状态。 四、违约责任 1. 如因乙方的原因导致库房损失，乙方需承担相应的赔偿责任。 2. 如乙方未履行本合同项下的任何一项义务，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。 五、协议终止 1. 甲乙双方经协商可以提前结束本合同。 2. 如租赁协议期满后甲方及乙方均未提出续约申请，则本租赁协议自动终止。 六、争议解决 本合同的解释和执行应遵守中国法律。因本合同引起的一切争议，由甲、乙双方友好协商解决，协商不成的，交由有管辖权的人民法院处理。 七、其他 1. 本合同及其附件是甲乙双方就库房租赁事宜所达成的完整协议，任何形式的口头或书面的不一致陈述都应以本合同为准。 2. 本合同自双方签字或盖章之日起生效，并于共同确认的年/月/日终止。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。 附件： 1. 库房使用规定 2. 库房内设备清单 3. 押金及退还规定 法律名词及注释： 1. 租赁：指出租人将房屋或其他财产权转让给承租人使用，承租人应当支付相应的租金。 2. 违约责任：违约指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的情况。当事人违约应承担相应的法律责任。 3. 争议解决：当合同发生争议时，有关当事人可以通过协商、仲裁、诉讼等方式解决。 可能遇到的困难及解决办法： 1. 局部地区政策变化对租赁合同的影响。在签署合同前，甲乙双方应了解相关地区政策变化，如需符合最新政策要求，应及时更正合同内容。 2. 租户搬离后，如何保证房屋及设备完好无损。乙方搬离后，甲方应对库房及其附属设施进行彻底检查、修缮，以便下一位承租人正常使用。