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租赁合同房屋租赁合同电子版 房屋租赁合同 甲方（出租人）： 乙方（承租人）： 为了明确甲、乙双方关于租赁房屋所达成的协议，双方商定签订本合同，共同遵守以下条款： 一、出租房屋信息 1、房屋地址： 2、房屋用途：居住 3、房屋类型：（例如公寓、别墅、独立房间等） 4、房屋面积： 5、租金及支付方式： 月租金（元人民币） 支付方式 二、租赁期 1、租赁期限： 自 年 月 日起至 年 月 日止。若租赁期满后乙方继续租赁，应按照新的租赁合同的约定执行。 2、租赁期结束时，甲方应保证房屋处于正常使用状态，并收回房屋及配套设施。 三、租赁条款 1、乙方应按照约定的租金及支付方式按时交纳租金，不得拖欠。 2、租赁期内，如因乙方原因造成房屋及配套设施损坏或损失，乙方应承担维修、更换费用，如属于日常折损，由甲方承担费用。 3、乙方不得将租赁的房屋及配套设施转让、分配或以其他方式转移，不得将房屋及配套设施用于其他非居住目的。 4、甲方应按照法定程序提前通知乙方进行房屋检修、翻新等活动，乙方必须在通知期内配合。 5、租赁期内如发生房屋屋顶、墙面、水管等损坏，甲方应及时维修。 6、乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方按照约定支付违约金。 7、甲方没有事先通知解除合同的，应按照租赁期满终止处理。 四、甲方权利和义务 1、甲方应保证租赁房屋的权属、使用权等问题，并配合办理相关手续。若房屋出现以上问题，甲方应补偿乙方受损失的全部损失。 2、甲方应保证房屋及配套设施处于正常使用状态，并及时维修和保养，维修费由甲方支付。 3、甲方有权在约定期限提前通知乙方收回房屋。 4、甲方有权要求乙方在合同履行期内配合甲方检修、维护房屋及配套设施。 五、乙方权利和义务 1、乙方在租赁期内有权正常使用房屋及配套设施。 2、乙方应按照约定及时交纳租金，不得拖欠。 3、乙方应保管好配有专门钥匙，不得将钥匙向第三方出借或转移。 4、乙方保持租赁房屋及配套设施的清洁、安全，并做好相应的日常保养工作。 5、乙方有权通过正常方式取消和解除合同，应提前30天通知甲方。 六、违约责任 1、若乙方违反以上协定，在31天内不能纠正违约行为的，甲方有权随时解除租赁合同，并要求乙方立即搬离并支付违约金。 2、乙方违反国家法律法规等在租赁期内造成违法情况的，甲方有权解除合同，追究乙方责任，并要求乙方支付违约金。 七、特别约定 1、房屋及配套设施的维修费用由甲方承担，乙方不得私自进行维修。 2、乙方不得在房屋内从事违反中国法律法规的活动，否则后果由乙方自行承担。 3、以上协定构成本租赁合同的任何一部分。 四、争议解决 本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律法规。如发生争议，双方应先友好协商解决。协商不成的，应依照相关法律和法规进行解决。 附件： 1、租房交接单 2、申请租房合同变更的书面申请 3、房屋委托维修协议书 法律名词及注释： 1、国土资源登记 国土资源登记是指对可提供构成土地权利和利用价值的土地进行登记，是土地所有权、用途、转让等问题的法律依据。 2、房屋产权证 房屋产权证是一种证明人民共和国人民合法占有、所有的房产证明文件。 困难及解决办法： 在租赁期内，可能会出现房屋损坏，需要及时解决。租赁期满后，甲方应确保房屋和配套设施处于正常状态，乙方应返还房屋及配套设施并签署返还确认书。如遇到问题不能及时解决，可通过法律途径解决。