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房地产策划及销售代理合同1043217739 房地产策划及销售代理合同 合同编号：1043217739 甲方（销售代理方）：______________________ 乙方（房地产企业方）：______________________ 为了打造一场成功的房地产销售活动，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，达成如下协议： 一、活动内容 1.甲方负责设计销售活动方案，包括但不限于推广媒体、销售渠道、销售团队等； 2.乙方提供房地产项目相关信息，包括但不限于开发商资料、房产证明、土地使用证明、规划许可证等； 3.甲方代乙方进行房地产销售，并根据实际销售情况向乙方支付相应的销售佣金。 二、佣金及支付方式 1.甲方的佣金比例为_________； 2.甲方应当对其所获得的佣金按照国家法律和税收政策予以报税； 3.佣金的具体支付方式由甲乙双方协商确定。 三、合作期限 本合同自签订之日起生效，有效期为______年，如有需要，甲乙双方可以协商延长合作期限。 四、合作约束 1.甲乙双方应当诚信合作，尽力维护合作的良好环境； 2.甲乙双方应当保密双方在合作中获得的商业信息； 3.如乙方在销售过程中的行为违反法律法规，甲方有权立即终止合同并要求返还已经支付的佣金。 五、违约条款 1.甲乙双方均应当全面履行合同中规定的各项约定； 2.如一方未能履行合同中规定的各项约定，另一方有权终止合同并要求对方承担相应的违约责任。 六、争议解决 在合同履行过程中，如有争议，应当首先通过友好协商的方式解决；若协商不成，则可向有关仲裁委员会申请仲裁或向法院提起诉讼解决。 附件： 1.房地产项目相关信息； 2.销售策划方案； 3.销售佣金支付协议； 4.其他有关文件。 法律名词及注释： 1.诚信原则：在合同的签订和履行过程中，双方应当遵循诚实、守信、公平、公正原则； 2.仲裁委员会：是为处理各类争议而设立的专业机构，受到国家法律的保护； 3.违约责任：违反合同规定所需承担的法律责任，包括但不限于赔偿、返还已支付的佣金等。 实际执行中可能遇到的困难及解决办法： 1.佣金分配问题：合作期限内，如出现甲乙双方对佣金分配方式不能达成一致，可以通过增加佣金比例等方式解决； 2.房地产销售难度：在销售过程中，可能出现房地产市场的不稳定性，甲乙双方可以协商解决。