第五章4施工阶段的监理.pptVIP

5.6.2 工程计量与支付管理 （１）工程计量程序 监理工程师计量，承包商协助。 一般根据图纸和记录进行计量。 （２）工程计量的依据 ① 质量合格证书 只是对质量达到合同标准的已完工程才予以计量。 ② 工程量清单前言和技术规范 ③ 计量的几何尺寸要以设计图纸为依据 监理工程师对承包商超出设计图纸要求增加的工程量和自身原因造成返工的工程量，不予计量。 5.6.2.2 支付结算管理 FICDIC合同条件规定的支付结算为：每个月末支付工程进度款；竣工移交时办理竣工结算；解除缺陷责任后进行最终决算三大类型。 支付结算过程中涉及的费用又可以分为两大类：一类是工程量清单中列明的费用；另一类属于工程量清单内虽未注明，但条款有明确规定的费用。 (１）工程进度款支付管理 ① 保留金 保留金是指按合同约定从承包商应得工程款中相应扣减的一笔保留在业主手中的金额，作为约束承包商严格履行合同义务的措施之一，当承包商有一般违约行为使业主受到损失时，可从该项金额内直接扣除损害赔偿费。 ａ．保留金的扣留。从首次支付工程进度款开始，用该月承包商有权获得的所有款项中减去调价款后的金额，乘以合同约定的保留金最高限额为止（通常为合同总价的5%)。 ｂ．保留金的返还。颁发工程移交证书后，退还承包商一半保留金。颁发解除缺陷责任证书后，退还剩余的全部保留金。 ② 预付款 ａ．动员预付款。业主为了解决承包商进行施工前期工作时资金短缺，从未来的工程款中提前支付一笔款项。 动员预付款的支付。动员预付款的数额由承包商在投标书中确认，一般在合同价的10%～15%范围内。 动员预付款的扣还。自承包商获得工程进度款累计总额达到合同总价20%时，当月起扣，到规定竣工日期前3个月扣清，在此期间每个月按等值从应得工程进度款内扣留。 ｂ．材料预付款 材料预付款的支付。为了帮助承包商解决订购大宗主要材料和设备的资金周转，订购物资运抵施工现场经监理工程师确认合格后，按发票价值乘以合同约定的百分比（60%～90%）作为材料预付款，包括在当月应支付的工程进度款内。 材料预付款的扣还。在约定的后续月内每月按平均值扣还或从已计量支付的工程量内扣除其中的材料费等。 单选 1．在施工合同履行中，发包人按合同约定购买了玻璃，现场交货前未通知承包人派代表共同进行现场交货清点，单方检验接收后直接交承包人的仓库保管员保管，施工使用时发现部分玻璃损坏，则应由（ ?）。?? A．保管员负责赔偿损失?? B．发包人承担损失责任?? C．承包人负责赔偿损失?? D．发包人与承包人共同承担损失责任? 答案：B。 2．关于单位工程质量验收说法有误的一项是（ ） A．合格的单位工程所含分部工程的质量均应验收优良。 B．合格的单位工程质量控制资料必须完整。C．经返工重做或更换器具．设备的检验批，应重新进行验收。 D．经返修的分项、分部工程，虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求，可予验收。 答案：A。 多选 1．监理工程师对工程索赔的影响体现在（ ） A．工程师受业主委托进行工程项目管理 B．工程师有处理索赔问题的权利 C．作为索赔争议的调解人 D．在争执的仲裁过程中作为见证人 E．在诉讼过程中作为甲方的合伙人 答案： ABCD 。 2．对下列原因，承包商可提出费用索赔是（ ）。 A．特殊气候条件 B．工程变更 C．物价上涨 D．非承包商原因引起的工程延期 E．工程延误 答案： ABCD 。 * * 案例一分析 某大型工程，业主与一家施工单位签订了工程施工承包合同，承包工作范围包括土建、机电安装和装修工程。该工程共45层，采用框剪结构，开工日期为2003年4月1日，合同工期为42个月。 在施工过程中，发生如下几项事件： * * 事件1：2004年4月，在基础开挖过程中，个别部位实际土质与甲方提供的地质资料不符造成施工费用增加2.5万元，相应工序持续时间增加了4天。（注：此工序未发生在关键线路上） 问题：施工单位可否索赔？为什么？ 解答：费用索赔成立，工期不予延长。因为业主提供的地质资料与实际情况不符是承包商不可预见的，所以索赔成立；从提供的背景资料看，因为事件并未发生在关键线路上，所以工期不予延长。 * * 事件2：2004年5月施工单位为保证施工质量，扩大基础面积，开挖量增加导致费用增加3万元，相应工序持续时间增加了3天。（注：此工序未发生在关键线路上） 问题：施工单位可否索赔？为什么？ 解答：费用索赔不成立，工期索赔不成立，该工作属于承包商自己采取的质量保证措施。 * * 事件3：2004年8月份，进入雨季施工，恰逢20天大雨，造成停工损失2.5万元，工期增