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第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 二手房转让合同范文 　　签订地点：________  　　甲方（卖方）：  　　乙方（买方）：  　　甲，乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成一下合同条款：  　　一，甲方自愿将坐落在市_____路_____号_____幢_____楼_____单元_____室（建筑面积_____平方米，产权证号_____：_____，土地使用证号：）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关土地使用权同时出卖给乙方（附房产证，土地使用证复印件及该房产位置图）。  　　二，双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写_____元；即人民币（小写）_____元。  　　三，乙方在签订本合同时，支付定金大写_____元，即人民币小写_____元。  　　四，乙方支付定金之日起于_____内，向甲方支付所有购房款（定金从中扣除）。  　　五，甲方保证该房产合法，权属清楚，有合法的土地使用权。  　　六，办理房产证，土地使用证，水，电，气，电视收视等过户手续产生的所有费用由_____方承担。  　　七，乙方支付所有购房款后，自行办理相关过户手续，甲方积极配合乙方办理有关房产等过户手续。  　　八，甲方应在_____前将该房产及产权证等交付乙方。届时该房产应无任何担保，抵押，无人租住，使用，无欠账，如电话费，水电费，有线电视收视费等。  　　九，本合同签订后，甲方如不能按规定日期交付房产，逾期30日按2倍房屋购买定金返还违约金（含已交付的定金），同时合同自行终止；乙方在规定交付房产日期内拒不接收房产，逾期30日，甲方不得返还房屋购买定金，同时合同自行终止。  　　十，交付该房产时，甲方不得损坏该房产结构，地面和墙壁及不适移动的物件，并将_____设施等让与乙方（含在房屋价值内）。  　　十一，本合同一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。  　　甲方（卖方）：身分证号：住址：联系电话：年月日  　　乙方（买方）：身分证号：住址：联系电话：年月日 二手房转让合同范文2 　　出让方（以下简称甲方）：  　　买受方（以下简称乙方）：  　　根据《我国合同法》《我国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方向甲方购买房地产签订此二手房转让合同，以兹共同信守执行。  　　第一条 ： 甲方拟将位于 市 区 第 栋 单元 号的房地产（房屋平面图见附件一）转让给乙方。乙方对甲方拟转让的房地产作了了解，愿意购买该房地产。 该房地产自用土地使用权面积为 平方米，土地使用权类型为 ，房屋建筑面积为 平方米，其中套内的建筑面积为 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为 平方米（以上面积均以《房地产权证》登记的面积为准）。该房地产甲方于 年 月 日申请产权登记，领取了《房地产权证》，证书号码为 ，房地产权共有（用）证号码为 。  　　第二条 ： 甲、乙双方议定该房地产交易总金额为人民币 元整大写 。乙方应于合同签订 后天内支付甲方定金人民币 元整大写 。 乙方于 年 月 日前支付第一期房款人民币 元整大写 。 剩余房款人民币 元整，在办理好转让手续并核发新的《房地产权证》时付清。已付定金将在最后付款时冲抵。  　　第三条 ： 本合同签订之日起三十日内，甲、乙双方应携带有关资料到房屋管理部门办理过户手续。乙方支付所有购房款时，甲方应同时将办理过户后的《房地产权证》交付给乙方。  　　第四条 房地产交接 双方同意于 年 月 日由甲方将该房地产交付给乙方使用。  　　第五条 ： 甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。  　　第六条 ： 甲方决定中途不卖及逾期15天仍未交付房地产时，作甲方中途悔约处理，本合同即告解除，甲方应在悔约之日起三日内将所收定金及购房款退还给乙方，另赔偿乙方人民币 元整的违约金。 乙方决定中途不买及逾期30天仍未付清应缴购房款时，作乙方悔约处理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付购房款甲方在七日内退回乙方。  　　第七条 ： 办理上述房地产过户所需缴纳的税费，由甲、乙双方按规定各自负责。  　　第八条 ： 本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商不成的，按下述第 种方式解决：  　　1、提交 仲裁职员会仲裁。  　　2、依法向人民法院起诉。  　　第九条 ： 甲方在收到乙方全额房款的当日向乙方交付合同第一条所列房产及其附属设施的钥匙、水电煤气费缴