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侨香路项目部 2011 年上半年工作总结 尊敬的欧阳董事长、集团公司各位领导、各部门同仁： 侨香路项目部在集团公司各位的正确领导下，在公司各部门的大力协助和支持下，在同事们的共同努力下，凝心聚力、克难奋进，工程项目于 2011 年 6 月22 日正式动工了，现将侨香路项目部 2011 年上半年以来的工作、工程开工以来的进展和下半年的工作计划、下一步的工程进度安排情况向董事长、公司各位领导、各位同事作一个简要的汇报，请给予批评指正。 一、项目工程概况： 侨香路项目位于福田区安托山片区，南邻侨香路，东邻鸣泉居，西临国华大厦，北面为未建空地。项目净用地面积 4902.28 ㎡。报建的建筑设计方案为两幢相连建筑物。项目总建筑面积约 54151.34 ㎡，地上建筑面积 42778.28 ㎡【其中干部宿舍 12500.7 ㎡，办公用房（SOLO）27920.61 ㎡，配套设施用房 1220.89 ㎡（机房 620.03 ㎡、阅览室 84.22 ㎡，健身房 84.22 ㎡、厨房及餐厅 432.42 ㎡）， 消防控制中心建筑面积 26.8 ㎡，架空层 1109.28 ㎡】；地下建筑面积 11373.06 ㎡。地下分三层（地下一、二层为机械停车库，地下三层为普通停车库）；地上A 座 29 层、B 座 29 层，一层架空，A 座为办公用房，B 座为干部宿舍）；建筑高度 95.5m,容积率：8.5，B 座干部宿舍总户数 210 户，总停车位 400 辆。 二、目前的进展情况： 侨香路项目自 2010 年 4 月开始筹建工作以来，在集团公司欧阳总的领导下， 在朱总、梁总、集团公司总办、财务部、人事部、审计部、销售部、法务部、物业部等单位领导和公司各部门及项目合作方的大力帮助、指导和支持下，在设计单位的积极努力下，克服了诸多的困难，本项目在 2011 年 5 月 24 日通过深圳市 规划和国土资源委员会第一直属管理局的建筑设计方案意见批复，工程于 6 月 22 日开始用地红线内场地清理及树木砍伐，24 日正式破土进入第一阶段土方开 挖施工，截止到 7 月 8 日为止，已完成完成地面高程 31.5 米以上的土方挖运 29165m3（由于 6 月 28、29、30 日下雨原因影响导致工地停工 3 天）。二、上半年所做的项目前期工作： 1、 2、 3、 4、 5、 6、 三、下一步的工作计划和工程进度安排 在第一阶段土方工程完成前完成勘察招标及勘察单位选定工作，在地面高程 31.5 米以上土方挖运工作完成后立即进行基础地质详勘，工程项目扩初设计完成后全面完成开发建设报批报建程序和各项行政许可手续的办理 工作，搞好工程项目施工图设计进度跟进及配合工作。进行基坑支护设计招标、施工单位进场的选定，做好项目前期的各项准备工作。争取在8 月底开始进行±0.000 以下土石方挖运、爆破、基坑支护施工，争取在 2011 年 10 月底前完成土石方和基坑支护施工，2011 年春节前完成地下室及基础工程， 2012 年 12 月底前完成主体施工结构封顶。 最后，感谢欧阳总和集团公司各位领导、各位同事对侨香路项目部工作 的大力指导、帮助和支持，并希望在以后的工作中一如既往地继续给予更多的鼓励和帮助。在项目开放建设过程中，我们项目部全体人员将全力做好工程投资成本费用、施工进度工期、工程质量、安全文明施工、设备材料采购等管控工作。积极组织协调项目建设参与各方的协调配合、支持，努力把侨香路工程打造成为集团公司在福田中心区开发的精品项目。 谢谢大家！ 侨香路项目部 二○一一年七月五日