土地居间合同.docx

土地居间合同 土地居间合同甲方：(出让方)地址：联系方式：乙方：(受让方)地址：联系方式：本合同经甲、乙双方友好协商，就甲方出让其所拥有的土地使用权事宜订立如下合同，共同遵守：第一条 土地的基本情况甲方是合法拥有地址为________(以下简称该土地)的土地使用权的所有人，在法律上具有合法权益。该土地的实际使用情况如下：用途：________面积：________权属证号：________第二条 出让的方式甲方同意将上述土地的使用权出让给乙方，乙方同意租用该土地并按照约定的条件使用。具体的出让方式为：________。第三条 租赁期限及费用1. 租赁期限：甲方同意将该土地的使用权出租给乙方，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2. 租赁费用：乙方同意按照每年____元的价格租用该土地。租金支付方式为：____。3. 其他费用：乙方同意承担土地使用期间产生的相关费用，包括但不限于地税、水电费等。第四条 使用权的范围和限制1. 乙方获得该土地的使用权，具有合法的土地使用资格，并拥有根据土地用途规划文件进行建设和利用的权利。2. 乙方在使用该土地时，应按照国家及当地政府有关法律法规的规定执行，并遵守土地使用权的相关承诺。3. 出于保护土地资源和环境的考虑，乙方在使用土地时应采取相应的环境保护措施，并按照相关规定对土地进行维护和管理。第五条 约定的权益变动1. 如甲方的土地使用权发生变动，包括但不限于出售、转让、租赁等情况，甲方应及时通知乙方，并将相关权益转让给乙方，让乙方享有相应的权益。2. 如乙方需要将租赁的土地转让给其他方，需提前____(天/周/月)向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。第六条 违约责任1. 如甲方违反本合同约定，未按时将土地使用权转让给乙方，乙方有权要求甲方支付违约金____元。2. 如乙方违反本合同约定，未按时支付租金或未履行其他义务，甲方有权要求乙方支付违约金____元，并有权解除本合同。第七条 争议解决如在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向当地人民法院提起诉讼。第八条 附则1. 本合同自双方盖章之日起生效。2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，均具有同等法律效力。3. 本合同未尽事宜，双方可以书面补充协商。甲方(签章)：日期：乙方(签章)：日期：第一条土地的基本情况甲方是合法拥有位于___________（详细地址）的土地使用权的所有人，在法律上拥有合法权益。该土地的实际使用情况如下：用途：该土地划定为___________，具体用途为___________。面积：该土地的总面积为___________，具体划分如下： - A地块：面积为___________，用途为___________； - B地块：面积为___________，用途为___________； - C地块：面积为___________，用途为___________。权属证号：甲方拥有的该土地的权属证号为___________。第二条出让的方式甲方同意将上述土地的使用权出让给乙方，乙方同意租用该土地并按照约定的条件使用。具体的出让方式为___________，即___________。第三条租赁期限及费用1. 租赁期限：甲方同意将该土地的使用权出租给乙方，租赁期限为____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。在租赁期限届满前，如甲方出售土地或乙方提前终止使用权，则本次租赁合同自动终止。2. 租赁费用：乙方同意按照每年____元的价格租用该土地。租金支付方式为___________，即每___________（月/季/半年）支付一次租金。3. 其他费用：乙方同意承担土地使用期间产生的其他相关费用，包括但不限于地税、水电费、维护费等。第四条使用权的范围和限制1. 乙方获得该土地的使用权，具有合法的土地使用资格，并拥有根据土地用途规划文件进行建设和利用的权利。乙方有权在该土地上进行___________（具体用途）的建设和开发，包括但不限于建筑物、道路、绿化景观等。2. 乙方在使用该土地时，应按照国家及当地政府有关法律法规的规定执行，并遵守土地使用权的相关约定。乙方应保证土地使用过程中的合法性和规范性，不得违反国家法律法规，不得擅自改变土地的用途、面积、形状等。3. 出于保护土地资源和环境的考虑，乙方在使用土地时应采取相应的环境保护措施，并按照相关规定对土地进行维护和管理。乙方应保持土地的清洁，妥善管理绿化、排水等基