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市调表 案 名 发展商 项目 性质 基本 代理商情况 联系电话地理位置投资商 设计单位 设计单位监理公司 地理环境 社区 市政及交通周边 环境 人文及教育 商业及金融 占地面积绿化率 项目 建筑形式 总体 建筑层数规划 设计 总楼栋 情况 使用率 车位数量车位售价 施工单位物业公司  建筑总面积容积率 建筑结构层高 总套数 物业费 车位比例车位租价 户型 户型面积 结构 旺销户型户 型 配比 户型 旺销户型分析 外立面装修 建 筑 及装饰 设 公共空间设计 计及装修 装修 户内装修标标准 准及品牌 配套 会所面积 设施 会所设施 园林 园林面积 设计 园林特点 外饰及材料大堂 门窗/户内 会所风格会所形式园林主题园林风格 供暖方式 硬件 通讯系统 设施 电梯品牌 开盘时间 销售 目前价格 情况 按揭情况工程进度 推广 售楼处 情况 形象包装 收费标准 智能化设施供水、电气开盘价格 销售进度 折扣 入住时间样板间 促销策略 备注 楼盘名称项目地址建筑风格 楼盘名称项目地址 建筑风格 商铺规划 具体布局： 商铺（面积）： 大厦（面积）： 一层（品牌）： 二层（品牌）： 产品定位 三层（品牌）： 四层（品牌）： 五层（品牌）： 产权式： 销售模式 配 套 商管公司： 签订相关协议（补充协议、租赁合同） 返租回报率： 年限： 相关承诺： 非产权式： 内部设施 1、得房率： 2、车位： 3、空调及新风系统（品牌）： 4、供电系统： 5、给排水系统： 6、电梯品牌： 种类： 数量： 具体位置： 7、安房系统：电视监控系统、安保监控、设备自控、 消防报警系统（烟感、喷材） 8、信息管理系统：电话、闭路、传真、宽带网络 建筑材质及装修 1、商铺外立面饰材： 门厅： 门窗： 2、商铺公共区域饰材： 广场： 公共走道： 3、内部饰材： 铺内墙体： 地面： 内部门窗： 灯光照明： 商业环境 功能划分：面积划分： 均价： 功能划分： 面积划分： 均价： 最高价： 最底 价： 一层均价： 最高价（比例）： 最底价（比例）： 二层均价： 最高价（比例）： 最底价（比例）： 价 格 三层均价： 最高价（比例）： 最底价（比例）： 四层均价： 最高价（比例）： 最底价（比例）： 租 金 价 五层均价： 价格走势： 最高价（比例）： 最底价（比例）： 客户定位付款方式 媒体情况 日期： 频率： 内容： 诉求重点： 销售情况工程进度开业状况 时间： 比例： 楼层： 产品优势 产品劣势 其 他 项目名称 地理位置交通状况开发商 代理公司 基 项目性质 本 市场定位 情 目标消费 况 群 商业市调表 住宅底商 开盘时间 施工进 竣工时 联系方式 硬 面 积体 设 电梯数量 施  总建筑面积商业面积使用率 自动扶梯品牌及数量步行梯数量 度 间 直梯品牌及数量货梯数量 建筑指标 建筑结构 层高柱距 通道宽度（主、次） 停车位 地上地下车位： 其他配套 空调消防监控等 价 楼层 单层建设面积格 及 地下一层 业 一层： 态 二层： 分 三层： 布 四层： 情 其他楼层： 况 备注 业态规划 单层营业面积 层 使用率 高 销售价格 商业模式  出租率 出售 出租 其他 租赁 商业模式 项目说明 项目名称发展商 占地面积容积率 总户数 园林布局户型及配比 小区配套开发进度 物业管理费其他费用产权年限销售模式反租年限反租回报率可否自营 相应费用 反租期满后处理方式反租回报支付方式  物业费其他费用 位 置 销售代理总建筑面 积 绿化率车库(车位) 开盘时间在售产品 开盘时间 在售产品销售率 销售价格 均价 最高价 最低价 一次性 付款折扣 分期付款 付款折扣 付款方式 按揭付款 付款折扣 首期成数 按揭银行 代收费用 商铺情况 销售方式 面积 层高 业态 起价 均价 最 高价 营销主题 项目分析 近期推广 与优惠