群租房屋消防安全突出风险检查标准.docxVIP

群租房屋消防安全突出风险检查标准 为认真落实国务院、XX省安委会办公室“防风险保平安迎大庆”消防安全执法检查专项行动各项工作任务，统一规范执法检查和单位自查工作，进一步提升群租房屋消防安全管理水平，参照国务院安委办《九类消防安全突出风险整治要求》，根据相关法律法规和技术标准制定此标准。 一、使用易燃可燃材料装修装饰情况 （一）内部是否采用易燃可燃材料装修装饰 标准要求：建筑内部不应使用易燃装修材料，其中楼梯间及其前室等公共区域的顶棚、墙面、地面的装修材料应为不燃材料，其他部位材料选取应符合《建筑内部装修设计防火规范》，且尽量选用难燃材料。 检查要求：随机抽查2处群租房起居室，发现采用可燃材料装修的，应对所有房间全数检查。 （二）外墙保温材料选用是否符合标准 标准要求：对已建成采用使用聚氨酯泡沫、聚苯乙烯等易燃可燃材料作外墙外保温系统的，应督促相关单位限期整改更换。未更换期间，必须采用不燃材料对外保温严密包覆，并应在建筑外墙明显部位处张贴醒目警示标识，严禁在周边安全距离内燃放烟花爆竹；严禁在周边动火动焊；因需要确需要动火动焊施工的，要求工作人员应持证上岗，配备一定数量的消防器材，严格落实现场监护和防范措施。 检查要求：随机选取1处外墙开设面积不小于0.1平方米的检查孔，扣取外墙保温材料检查燃烧性能。对采用易燃可燃外保温材料的，检查周边墙面是否张贴提醒标识，周边有无动火动焊施工情况。 （三）电气线路是否穿越或敷设在易燃可燃装修装饰材料中 标准要求：电气线路严禁不应穿越或敷设在易燃可燃装修装饰材料中，确有需要的必须采取穿金属管和金属分线盒保护等防火措施；开关、插座等电器配件及设备发热部位与可燃材料之间应采取不燃隔热材料进行防火隔离，与窗帘等可燃材料距离应大于50cm。。 检查要求：随机抽查2处群租房起居室，若发现1处电气线路明敷在可燃材料装修上部或未穿管敷设在可燃材料内部的，或用电设备发热部位与可燃材料未隔离，或发热部位与窗帘间距小于50cm的，应对所有房间全数检查。 二、设置位置及防火分隔情况 （一）群租房设置楼层是否符合标准 标准要求：群租房与生产、储存、经营易燃易爆危险品的场所设置在同一建筑物内的，必须搬离，并应与生产、储存、经营易燃易爆危险品的场所保持安全距离。群租房屋与生产、储存、经营其他物品的场所设置在同一建筑物内的，居住部分与非居住部分必须用防火隔墙或者防火门完全分隔，并分别设置独立的楼梯等疏散设施。租房的内部隔墙未采用不燃材料的，必须拆除或更换，并应从楼地面基层砌筑至顶板基层底面。 检查方法：对场所逐层进行检查。 （二）地下或半地下部分是否分隔 标准要求：群租房设置在地下室、半地下室的，必须搬离。 检查方法：查看群租房设置层数。 （三）防火分隔设施是否完好 标准要求：防火隔墙、防火门、防火窗等防火分隔设施损坏的，必须及时修复或者更换。防火门闭门器、顺序器应保持完好。 检查方法：随机选取2处防火门、防火窗查看组件是否完整，功能是否正常，若1处不完整再抽查3处。再次抽查的3处中若有1处不完整，则对所有防火门进行全数检查。 （五）常闭式防火门是否处于常闭状态 标准要求：常闭式防火门应处于关闭状态，不应被其他物品阻挡。防火门上应张贴“常闭防火门，请保持关闭”等提示性标语。楼梯间、前室常闭式防火门常开的，必须立即关闭并保持常闭状态；防火门闭门器、顺序器损坏导致防火门不能自行关闭的，必须及时修复。 检查方法：随机选取2处防火门查看开启状态，防火门闭门器、顺序器是否损坏，是否张贴提示性标语。 （六）管道穿越处缝隙防火分隔是否严密 标准要求：管道穿越墙体处的孔洞、缝隙，竖向管道井与房间、吊顶相连通的孔洞，楼层楼板的缝隙防火分隔不严密的，必须用防火材料填充或者封堵。 检查方法：随机选取2处位置查看封堵完整，若1处不完整再抽查3处。再次抽查的3处中若有1处不完整，则对所有管道穿越位置进行全数检查。 三、安全疏散情况 （一）疏散通道、安全出口是否被封闭、堵塞、占用 标准要求：疏散通道、安全出口应保持畅通。安全出口被封闭、堵塞、占用，必须立即打通、拆除、清理，恢复畅通；安全出口必须24小时保持畅通。楼梯间内存放易燃可燃物品的，必须立即清理。违规搭建临时建筑，占用防火间距、疏散通道的，必须拆除，恢复原状。 检查方法：对疏散楼梯、通道逐个进行检查。 （二）建筑外窗是否设置铁栅栏 标准要求：居住出租房外窗上设置金属栅栏等影响逃生和灭火救援障碍物的，必须拆除；确需设置的，应能从内部易于开启。 检查方法：对建筑外立面进行全数检查。 （四）建筑内应急照明和疏散指示标志设置是否符合要求 标准要求：建筑内的消防应急照明和灯光疏散指示标志的备用电源的连续供电时间不应小于1h，场所内疏散照明的地面最低水平照度不应低于3.0lx。 检查方法：选取一个楼层切断电源