房屋续租租赁合同.docxVIP

Word文档下载后（可任意编辑） 第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 房屋续租租赁合同 房屋续租租赁合同 第一篇 去年9月，我单位将1000 平方米的营业用房出租给王某，租赁期限为一年，到今年8月底合同期满。我单位决定将该房屋收回自用，因此未与王某续签租赁合同，但王某至今不愿搬出该营业用房，也不给付房租。请问，我单位怎样才能收回该房屋?市民张先生  张先生：租赁合同期满，租赁双方的权利义务关系自然终止，承租人王某应当返还承租房屋，而且返还的房屋应当符合你们当时商定或者正常使用后的状态;不符合的，你单位可以要求王某恢复，也可以自行恢复，由此发生的合理费用由王某承当。  如今，租赁合同期满，你单位决定将租赁房屋收回自用，除了不再与王某续签租赁合同以外，还应当向王某正式要求其交还房屋，并最好用书面的方式。因为，我国《合同法》规定：“租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。〞因此假如你单位未向对方“提出异议〞，那么王某继续使用承租房屋的行为就被视为仍旧在履行原来的租赁合同，只是租赁期限为不定期。  当然，假如你单位在租赁合同期满时，已明确要求王某归还承租房，但是王某仍旧不愿搬出该房屋，那么你单位可以请求人民法院爱护自己的合法权益。在向人民法院起诉的请求中，你单位除了要求王某马上返还占用的房屋外，还可以要求王某支付占用期间的使用费及赔偿相关的经济损失。 房屋续租租赁合同 第二篇 出租人(甲方)：  承租人(乙方)：  身份证号码：  身份证号码：  联系方式：  联系方式：  甲乙双方经协商，甲方同意原出租于甲方的房屋及其设施租赁给乙方，房屋产权属于甲方。 房租地址： ，续租事宜达成如下协议并共同遵守。  一、续租期间自_____年___月___日至_____年___月___日。  二、续租期间房屋月租金 元，大写(人民币)：  三、付款频率乙方每次交 个月租金，下期租金应提前 天交于甲方。  四、房屋原押金 元 ，大写(人民币)： 不变，待甲乙双方协议退房时，甲方应退还乙方该押金。  五、续租期间房屋内设施修理，乙方应准时通知甲方或物业公司，甲方并准时支配修理。重要设施需要进行大修时，乙方应通知甲方。属于房屋内设施正常损耗修理的，费用由甲方承当，但若由于乙方缘由造成的修理，则费用由乙方承当。  六、本续租协议其他条款，仍根据原《租赁合同》执行并保持不变，本续租协议与原租赁合同密不行分，与原租赁合同具有同等法律效力。  七、本协议中未列明事项及执行中发生的争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可申请仲裁、起诉。  八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。复印件及传真件具有协议同等效力。  九、本协议甲乙双方签字当日起生效。  十、甲乙双方可以协议决定收(付)款方式。  收款方银行账号  开户行  户名  备注：  出租人(甲方)：签字  承租人(乙方)：签字  签订日期：  签订日期： 房屋续租租赁合同 第三篇 甲方：  乙方：  双方协商达成一致同意于20__年10月31日提前终止其承租首层81#商铺的租赁合同。依据合同的条款商定，经双方友好协商，就终止该租赁合同事宜达成以下协议：  一、乙方须在20__年10月31日搬离完毕。根据合同商定，乙方应做好商铺的工程恢复工作。工程恢复项目，由乙方负责恢复，甲方负责验收；除乙方自装的空调等相关设备外，保存原有装饰、照明设施、照明线路；商铺清空后需清扫洁净及保持正常使用的现状。  二、乙方承诺于20__年10月31日可搬离，如乙方逾期未搬离的，甲方可自行打开租赁物的门锁，进入收楼。其逾期未搬离物视为乙方抛弃其全部权及相关权益，甲方有权自行处置，处置收入缺乏抵付处置费用的部分由乙方承当；甲方留用的，无偿归出租方全部。如乙方归还租赁物时不清理杂物，由甲方自行或聘请他人清理，乙方须承当清理该杂物所需的一切费用。  三、乙方声明和保证逾期未撤离而抛弃的设施物品不含、也不涉及任何他人设施、物品或权益。如有，由乙方承当全部责任。  四、乙方须在20__年11月5日前结清商铺产生的水电费。  五、乙方搬离后须经甲方验收确认，确保乙方履行完成租赁合同和本协议的`全部商定和应尽义务。  六、未尽事宜，由双方协商解决。  七、本协议一式贰份，双方各持壹份。本协议作为租赁合同的补充协议，与双方签订的租赁合同具有