农村房屋分割协议书.docxVIP

Word文档下载后（可任意编辑） 第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 农村房屋分割协议书 农村房屋分割协议书 第一篇 立协议人：____________  见证人：____________  __________县__________村民__________户，因__________、__________兄弟二人均已经成婚，预备分家另过独立生活，为划清产权，防止争议，团结和睦，经父亲、母亲及妹妹__________，以及长辈__________、__________见证特立此分家协议书，以及父母今后的赡养义务。协议书条款如下：  一、房产分割：  原有房产位于前宅桥头，共计__________平方米，包括已建_____多平方米以及旧房子及空地__________多平方米。已建__________多平方米外加空地共计__________平方米归大儿子__________，房屋位置如下：东与__________房屋相邻，南是自家晒场，西边某何房屋，北靠大路(其中__________部分为__________家做正门用，不准建房，影响__________家采光)。其余的旧房子以及空地共计__________平方米归__________全部，房屋位置如下：东至__________________，南__________________，西____________房屋，北靠__________________。  二、父母的赡养协议：  1、口粮(每月所需大米)由__________承当，现有两块山地归____________管理，所得款项均由何X1支配，假如____________不能履行义务，山地归还父母管理，所得款项由父母支配。  2、父母的医药费以及其他费用由兄弟2人共同承当(在父母用去其本人所拥有的部分钱物之后不够部分)，其中____________承当所需费用的，何X2承当所需费用的。  3、当父母卧床不能自理时，兄弟两人轮番照看，轮到一方照看时，假如需顾保姆的，费用由顾保姆方自理。  4、兄弟两人各拿出一间房子供父母居住，用于父母的养老。  三、本协议共_____页一式_____份，父和母、____________、____________、____________各执一份，一经签字按手印，兄弟双方对以上协议均不得反悔。未尽事宜兄妹三人协商解决。  协议人：_______________  日期：__________________ 农村房屋分割协议书 第二篇 甲方：  乙方：  甲乙双方于恋爱期间共同购置了一套房产〔下称“该房产〞〕，现因感情裂开，双方自愿分手，并就该房产事宜商定如下：  一、该房产的基本状况  1、该房产位于、建筑面积为 平方米、《房地产权证》号为 。目前房屋房产证房主姓名为甲方。  2、该房产的首付款为双方共同支付，其中甲方支付￥ (大写： ) 元，乙方支付￥ 〔大写： 〕 元；该房产自20xx年〔xx月—xx月〕实际还款人均为甲方，甲方共计已还贷款 ￥ (大写： ) 元。 〔贷款月还款额为 ￥ 元〕  二、该房产权利分割及利益安排  1、甲方自愿放弃该房产的全部权、居住权、买卖权利，同时也不用承当该房产的全部债务，即自本协议签订之日起，该房产的全部权、居住权、买卖权、债权债务等归乙方全部；房产在本协议签订前的`增值利益和签订后的增值利益归属甲方乙方共同全部。  2、在房屋出售或过户时乙方应退还甲方已支付的首付款，鉴于本协议签订前 月— 月贷款还款均由甲方支付，故甲方的实际还款应与首付一起退还甲方；  对于甲方因该房产所支付房款及后期增值利益，在房屋过户给乙方或转让至第三方后乙方将以转账方式退还给甲方；在该房产过户登记至乙方或第三方名下之日起 90 日内乙方除归还甲方当时购房所发生的实际款项外还应按购房时的总价与甲方实际购房时支付房款的所占比例支付甲方的房屋增值利益，给款前，甲方应提供转入账号。  3、乙方给清上述房款及后期增值利益后，甲方不得再以任何理由要求乙方支付其他款项。  三、房产过户手续  1、因银行贷款尚未清偿完毕，该房产暂不能办理过户登记，但甲方无权处分该房产〔包括但不限于擅自由该房产上设定抵押、担保或其他第三方权益等〕，否则甲方应赔偿由此给乙方造成的一切损失。  2、该房产符合过户条件时，甲方应依据乙方要求协助办理房产过户登记至乙方名下〔若乙方将该房产转让给第三方，甲方无权干预，且应主动协作乙方办理房产过户登记至第三方名下〕的有关手