农村建房标准合同.docxVIP

Word文档下载后（可任意编辑） 第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 农村建房标准合同 农村建房标准合同 第一篇 甲方：  乙方：  甲方拟在本村组原庄基上修建房屋，乙方长期从事农村房屋修建，具有肯定的专业水平和知名度，甲方现将修房承揽给乙方施工，双方在平等互利、协商一致的基础上达成如下合同：  一、房屋结构及承揽范围：  甲方拟建砖混结构一层平房，甲方已完成打地基及底圈梁，现将房屋地上的修建承揽给乙方施工，承揽范围包括砌墙修建主体、打上圈梁、上屋面、房屋内粉刷、贴瓷〔门前墙面外贴瓷、客厅墙面内贴瓷、厨房及卫生间内贴卫生瓷〕、地面水泥压光、房屋东侧水泥外粉墙；  二、房屋计价面积及工价支付方式：  1、面积计算方式：房屋修建完后双方先丈量所建房屋长度与宽度，是从一侧房屋滴檐水起到另一侧房屋滴檐水止，相乘得到的面积减去院内亮天面积后为房屋计价面积。房屋计价面积为__平方米；  2、价格：双方商定单工价为__元/平方米〔大写__元/平方米〕，总工价〔房屋计价面积乘以单工价〕为__元；  3、支付方式：在本合同签订之日前，甲方向乙方支付__元〔大写__元〕作为定金，在主体修建打上圈梁上屋面后甲方向乙方支付__元〔大写元〕，在粉刷完毕甲方验收质量合格后，向乙方支付__元〔大写__元〕，下剩款项在20__年__月__日前付清。  三、合同期限：  本合同的期限从20__年__月__日起到20__年__月__日止。其中砌墙修建主体、打梁上屋面在20__年__月__日前完成，房屋内粉刷、贴瓷、地面水泥压光、房屋东侧水泥粉外墙在20__年__月__日前完成；  四、双方的权利与义务  1、甲方依据商定向乙方支付价款，并依据乙方施工进度其提供建房所需的水泥、沙子、钢筋等建筑材料；  2、甲方应当提供乙方使用的水、电，并保证水电能正常使用；  3、乙方依据甲方修建房屋设计意图保证按期完成工程，且房屋质量符合行业要求及一般要求，所需的专业设备如搅拌机、架板及架管等由乙方提供；  4、乙方施工中自行指挥所雇人员各负其责，组织施工并进行监督，对房屋质量负责，乙方主动采取安全措施，的确抓好安全生产，施工中如发生安全事故，所造成的损害均由乙方承当，甲方不承当任何责任。  5、甲方不参与乙方组织的施工，但有权对乙方施工过程进行监督，如发觉乙方修建房屋存在出现质量问题，甲方应当准时与乙方沟通，有权让乙方进行准时纠正。甲方验收乙方所建房屋质量合格后双方签字，乙方完成交付义务。  五、违约责任：  1、甲方应当按商定期限内向乙方支付工价，假如违约，每逾期一日，甲方向乙方支付违约金；  2、乙方应当按商定期限内保质完成施工，假如违约，每逾期一日，乙方向甲方方支付违约金；  3、如房屋质量存在问题，甲方有权让乙方准时重作或者修理，如甲方通知乙方后三天未到，甲方有权让他人进行修理或者重作，所需的撤除及修理、重作等费用由乙方承当；  六、施工过程中，本合同未尽事宜或者变更承揽内容由双方及中间人友好协商解决，可签订补充合同，与本合同具有同等法律效力；  七、本合同经甲、乙双方签字后生效，一式三份，由甲乙各执一份，中间人执一份，具有同等法律效力。  甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________  法定代表人〔签字〕：_________法定代表人〔签字〕：_________  _________年____月____日________年____月____日 农村建房标准合同 第二篇 房主人(以下简称甲方)：  承建人(以下简称乙方)：  依据《中华人民共和国合同法》《建筑法》的有关规定，遵循平等、自愿、公平和老实信誉原则，结合本房修建工程的具体状况，双方就乙方承包甲方房屋工程施工事项协商一致，订立本合同。  一、工程概况：  1、甲方预备在黔化路308号修建一栋四层的楼房，经与乙方协商，决定将其房屋建筑工程以干包的方式承包给乙方承建。  2、甲方应准时提供工程所需全部材料和指导搬运。  3、经双方确认，工程造价以人民币318元每平方板面为准，楼梯间一个平方米按两个平方米算。炮楼砌超过2米的按每个平方米的318元计算为准。  二、付款方式：  开工支付生活费30000元，第一层主体完工按总工程的80%支付，第二、三、四层主体完工也按80%支付，其余的20%工程完工后一次性付清。  三、施工安全要求  乙方采取严格的安全防护措施，在