特色小镇规划设计的内容和要点 .pdf

特⾊⼩镇规划设计的内容和要点 特⾊⼩镇规划设计的内容和要点 特⾊⼩镇规划15条要点： 1、根据资源禀赋做好精准策划 2、坚持精选产业、项⽬落地的理念 3、注重营造美丽⽽有特⾊的空间环境 4、规划复合⾼质量的设施服务并辐射周边 5、注重传承和发展⽂化，使⼩镇富有内涵和魅⼒ 6、通过旅游和休闲加强⼩镇的活⼒和⼈⽓ 7、注重绿⾊、⽣态、智慧等时代理念的应⽤ 8、加强⾼效⽽创新的管理 9、强调多维度的综合规划 10、注重以特⾊为导向的规划 11、坚持精明收缩(精明增长)式发展，要严控规模 12、坚持建设标准适度超前 13、注重实效的建设规划 14、以核⼼街区为重点打造 15、投⼊成本的经济测算 特⾊⼩镇规划是集⼩城镇适⽤的产业规划、⼩城镇的⼈居环境规划及风貌设计、基础设施规划、⽂化挖掘研究、旅游规 划、新技术的应⽤、体制机制创新和规划建设管理的⾏动计划为⼀体的综合规划。 特⾊⼩镇规划主要包含以下内容：1个定位策划+5个专题研究+2个提升+1个空间优化落地。 1个定位策划：根据⾃⾝的基础和独特的潜⼒，抓准特⾊，明确特⾊⼩镇的精准定位，进⾏充分的策划来⽀撑特⾊⼩镇 发展。 5个专题研究：产业、宜居、⽂化、设施服务、体制机制五个⽅⾯的专题研究和实施⽅案，保障特⾊发展； 2个提升：旅游和智慧体系两个提升规划； 1个空间优化落地：最终通过⼀个空间优化落地规划落实所有规划设想，并明确实施步骤。 以上主要内容形成⼀个完整的特⾊⼩镇规划体系，系统解决特⾊⼩镇建设⾯临的问题，其中每部分的内容的关键⼜各有 侧重。 01 根据资源禀赋做好精准策划 根据区位等资源要素进⾏综合分析，找出⾃⾝特⾊，组织好，精准定位。对⼩镇名称、组织规划、建设、运营、管理、 融资模式、投资主体等内容进⾏明确定位和策划。 02 坚持精选产业、项⽬落地的理念 传统的城镇规划是留⾜城镇的发展空间，不以产业为重点；这次特⾊⼩镇规划要以产业为重点，特别要突出产业选择。 产业选择主要是结合传统产业，发展适合⼩城镇的产业，⼩城镇适合的产业往往是传统加⼯业、⾼新研发产业、农产品 加⼯业、旅游业等，不发展不适合落户⼩城镇的⼤规模制造业，在产业选择上还要考虑聚集⼈⽓的项⽬。 重项⽬落地。找到有基础的产业项⽬，做精做强，在空间上落地。⽤地性质、开发强度、建设时序都要落地，在图纸上 都要标注，并且这是特⾊⼩镇规划的重点内容。 03 注重营造美丽⽽有特⾊的空间环境 传统⼩城镇规划重视发展空间，对风貌考虑不⾜，不重特⾊。本次特⾊⼩镇规划既要考虑美，重视风貌，还要考虑特 ⾊，既要考虑空间的精准，⼜要注重美的营造，要注重打造有特⾊的⼈居环境，不能千镇⼀⾯。通过特⾊风貌，体现更 ⾼层次的追求。 有条件的地⽅⼀定要编制特⾊⼩镇城市设计或风貌设计专篇，对⽼镇区的外部环境、整体格局、居住街坊、商业服务、 街道空间、建筑风貌、绿地⼴场等风貌要素提出提升⽅案。注重对传统⽂化元素符号、材质的提炼和应⽤。 04 复合⾼质量的设施服务并辐射周边 传统规划注重量的发展，忽视质的提升；更注重基础设施的完善，解决有⽆问题，忽视服务⽔平的⾼低；特⾊⼩镇规划 注重⾼质量的、复合的公共服务设施和基础设施的规划，要加强设施建设，提升服务⽔平。基础设施基于服务圈的理论 配置，要⼩⽽综，适合⼩城镇特点，达到⼀定标准，并辐射周围乡村和地区。 05 重传承和发展⽂化，有内涵和魅⼒ 特⾊⼩镇不仅要有特⾊还要有⽂化，⽂化是特⾊⼩镇的灵魂，要建设有品质，有内涵，有吸引⼒，要建设成让⼈流连忘 返的地⽅，⽽不是⼀个空壳。挖掘、传承、发展⽂化变得尤为重要。⽂化要有历史、有⼈物、有故事，要鲜活。挖掘和 整理后的传统⼩城镇⽂化要在空间上予以体现，要提供⽂化场所，要在建筑、雕塑、⼩品、题匾、园林上予以反映，形 成新的城镇“⼋景”。还要不断结合当前的形势归纳和总结，传承并形成当前的⽂化。 06 通过旅游和休闲加强活⼒和⼈⽓ 传统⼩城镇规划重视硬件的规划并不注重活⼒等软件的打造，本次特⾊⼩镇规划需要集聚⼈⽓和创造活⼒。有条件的可 通过旅游的⽅式提升吸引⼒，旅游