物业管理—旅游.docxVIP

旅游地产物业管理的特殊性浅析 旅游一直是房地产投资开发的一个重要领域，除按传统方式开发经营的酒店和度假村外，随着度假旅游的兴起而旅游房地产运营而生。所谓旅游房地产是指以旅游度假为目的的房地产开发、营销模式，开发项目全部或部分实现了旅游功能。包括利用旅游开发区、旅游景区、休闲度假区的优越自然条件、地理位置开发的具有投资回报和多种功能的住宅项目，如景区住宅、海景住宅、风景名胜区度假村、民俗度假村等，以满足人们休闲度假旅游的需求。 随着人民物质生活的日益富足，国民对社会各方面的需求量也在逐年上涨，目前火热的房地产业也在不断的追逐高品质、更加的和谐的人文居所，物业管理行业也逐渐成为一项新兴产业，优秀的物业管理生产企业愈来愈重视对行业市场的研究，特别是对企业发展环境和客户需求趋势变化的深入研究，一大批国内优秀的物业管理品牌迅速崛起，逐渐成为物业管理行业中的翘楚，物业管理在我国仅有 20 年左右的发展历史，首先发端于沿海发达城市，逐步向内陆地区延伸，物业管理主要参对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动。 太平镇位于安宁市东北郊，距安宁 12 千米，距昆明 21 千米，地处东经 102°31′， 北纬 24°56′50″，属丘陵地区，总面积 85 平方公里，海拔 1850—24