建筑工业化与发展专家讲义.pptx

建筑工业化与EPC;世界发展之路——综合效率的提升;建筑业是劳动密集型行业，主要以体力劳动为主;建筑行业差在哪里？;千百年来，建筑业沿袭以现场手工、湿作业为主的传统方式，生产技术落后，建筑业工人队伍以农民工为主体，以体力劳动为主，生产效率低下。;建筑业落后的生产组织形式与生产管理方式，导致工程项目全过程相互割裂分离，层层分包，责任主体多权责不够明晰，造成工期拖延、造价突破等问题。;生产方式;建筑业效率的提升要改变原始的生产模式，走工业化的发展路径;设计制造工厂;;;安全屋类似于飞机的黑匣子，其具有极高的结构强度、烧不坏、压不烂、有水、有氧、有药，同时装有定位装置，方便搜救。;木材：木制房屋，亲和自然，是最适宜人类居住的建筑，木材是可持续、可再生、可循环、轻质而坚固的材料。 钢材：强度高、占用面积小。抗震，环保节能，个性化定制，舒适度高。钢材可以重复使用。 节能材料：新型墙体材料，保温隔热材料、防水密封材料，节能门窗和玻璃的使用。绿色节能材料促使能效提升、环境改善。 水泥等传统的高能耗、高污染、非可再生建筑材料将被淘汰;节能减排技术应用——零能耗建筑;只有更高的技术起点，产生全新的产品，才能彻底革新生产方式，推动工业化的发展，提升建筑业效率;就工程领域而言，建筑业产品的一次性、复杂性、非标准化特征，使得现有的工业化难以在建筑行业大规模的推广和发展。 ;①标准化的“阶段函数”;人，便是若干功能拆分的组合;建筑体系碎化度越高，建筑构件工业化生产成本越低。; 建筑体系碎化度越高，建筑构件装配成本越高，安装阶段效益越低。;建筑工业化——大规模的标准化;利用模块化的思路形成标准图集，然后根据不同建筑功能需求，对建筑结构进行碎化，设置对应构件参数并建立标准化构配件模块库。就如一块块的乐高积木搭建起来的实体，众多功能模块化构件拼接在一起组成整个建设项目，不同颜色、不同形状的“积木块”代表不同的模块化构件，各个构件模块环环相扣，有序搭接。; 建筑工业化实现建筑部品和构件的标准化生产，建筑工地现场的标准化装配，最终形成全国通用的技术标准体系。; 建筑行业的标准化必须打破企业内部、区域之间的障碍，即不仅是公司内部、区域性的标准化，更是全国性的标准化，是推动工业化发展提升建筑效率的最有效途径。;①未来建筑工业化产业体系形成;②高标准设计体系;建筑业的传统分包模式将向专业制造模式改革，许多原来的中小型专业承包企业、劳务企业将发展成为中小型专业制造公司，形成以中小型专业制造企业为主的市场化制造体系。;;;强大的工业化体系造就高起点的EPC;EPC的发展需要高的平台与高的起点，工业化恰恰为EPC的发展提供了土壤。 故大规模工业化的时代，才是EPC发展的黄金时代。; 一部分EPC公司将成为“苹果”这一类型的公司，作为项目的总包方，承担项目的设计、采购、总控以及相关各方的协调工作; 苹果模式下的EPC公司主要 从事产业链上游的设计与采购工作，这部分工作专业化程度高，价值率高 生产与装配工作外包，这部分工作价值率低;EPC的发展模式;在EPC发展过程中，部分小中型的企业转型成为专业分包与专业制造企业，进行制造与装配工作。 专业分包、专业制造企业的主要竞争力来自于技术与装备而非简单的劳动力。产业工人技术精、技能专将是其未来职业发展方向。;EPC的发展模式;EPC的发展模式;EPC的发展模式;强大的建筑工业化自然而然地促生了EPC的发展 两者的融合将彻底改变建筑业门槛低、露天湿作业多、技术落后、一次性、全过程相互割裂的现状，为建筑业的发展带来一个灿烂的明天。;Thank You !