南京市房屋租赁合同.docxVIP

公司常用商业合同模板 南京市房子租借合同 出租方：  （甲方） 甲方代表：  __________________________ 联系电话：  __________________________ 承租方：  （乙方） 乙方代表：__________________________ 联系电话：__________________________ 房子所在在地：_____________________________________ 起止时间：______年____月____日至_____年____月____日 双方按相关政策规定精神，磋商议定事项如下： 一、乙方应如约如期向甲方交托租金，不得拒交或拖欠。 二、甲方在租期内，除政府还有规定外，不得加租，并不得收取押金或其他额外费用。 三、乙方不得私自将承租房子转租、分租、转让、转借，以及在本系统内调剂使用或以房入股。联营牟利。也不得利用承租的房子进行非法活动，或累计六个月不交租金，否则，甲方有权排除，收回房子。 四、甲方负责维修保养房子，保证住用安全。甲方对出租房子，确实无力修葺时，在双方磋商一致的情况下能够另签进行和修，乙方付出的修葺费用可报抵房租（甲方须到房管机关纳税费）或由甲方分期偿还。 五、租借期间，乙方不得私自改变房子构造、用途。因业务或其他原因需要拆改、添建或改装门面、室内装饰等，应预先征得甲方同意，议定此后办理办法，并另签协议（一式三份，其中一份报房管部门备案）。 六、甲乙双方如共同使用房子及其设施，应该本着互谅互让照顾公共利益。 七、租借期间，双方均不得借故排除合同。一方如因特殊情况中止合同时，应提早三个月征得对方同意，并商定补偿损失之费用。 八、租期届满，如甲方的租借房子持续出租或出卖，乙方有优先权，但须另订租借合同，方能生效。 九、房地产各项税金由甲方负责。租借手续费由出租人担当。 十、乙方于退租前，必须结清应缴水电费及房租，并将装饰及隶属设施向甲方点清，如有短少或人为破坏，乙方应照价补偿。 十一、退租时甲乙双方应会同至区房管机关缴销租借合同。 十二、如双方因租借问题发生纠葛磋商不可时，应向房子所在地人民法院起诉或向仲裁机关申请仲裁。 十三、其余议定补充事项 1．乙方同意于本合同签署后三日内支付半年房租￥_________ 元整。 2．乙方同意于______年_____月_____日前支付下半年房租 _________元整。 3．乙方同意支付甲方租房押金_________元整，此款将于租借 期满后由甲方返回乙方。 出租人（甲方）：  _______  承租人（乙方）：  _______ 法定代表人：  ___________  法定代表人：  ___________ _________年____月____日  _________年____月____日