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WORD格式 B13 南京博物院二期工程 监理实施细则 （拆掉工程） 内容提要： 一、拆掉工程的特点 二、拆掉工程的监理流程 三、拆掉工程的控制要点及目标值 四、监理工作的方法及举措 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日 期： 2009.09.28 江苏省建设厅监制 专业资料整理 WORD格式 南京市博物院二期工程 拆掉工程监理实施细则 为了保证拆掉工程施工安全和做好老大殿的保护工作，特拟订本细则，望施工单位仔细比较执行，并望参与本工程的有关单位赐予支持。对未波及的内容及与国家标准、规范、规程不符之处，以国家标准、规范、规程为准。 第一章拆掉工程的概略及工程特点 一、工程概略 南京市博物院二期工程位于南京市中山东路321号；院址东临半山园路，西与维景 大酒店、南京博物院宿舍区及714厂宿舍区接壤，北为海军指挥学院，南面为中山东路， 地势呈南高北低，东高西低的走势。本工程为改扩建项目，修葺改造建筑面积29643平 方米，新建建筑面积54857平方米；现浇钢筋混凝土框架构造，基础采用桩基础，地基 基础设计等级为乙级，抗震7度布防。 本工程拆掉部分包括原人文馆后部建筑和部分西厢房、文物库房、武警办公楼等， 2 拆掉总面积约15800m。 拆掉部分的构造形式为砖混构造和框架构造。 二、本工程拆掉施工拥有如下特点： 1、拆掉一部分，保存一部分。 本工程老大殿始建于上世纪30年月，至今已有70年历史，高出了一般房子的正常 使用年限，而库房部分建于90年月。由于历史原因，老大殿在建设过程中修修停停， 加受骗时的经济条件有限，构造的构件规格多、尺寸小、配筋省、混凝土强度低，并且由于年月长远，部分构造构件已出现损坏现象，因此在拆掉施工时要做好老大殿保存部分的加固和保护工作。 2、属于文物保护建筑。 本工程属于江苏省文物保护单位，并且老大殿是仿辽建筑，因此在做拆掉部分与保 留部分切割分别时，应付保存部分采取包裹、覆盖、加固等保护举措，以保证其文物价值不受损害。 第二章本工程拆掉施工的监理流程 一、审查施工公司下列资料 1、施工公司资质等级证书、安全生产许可证 2、南京市建设工程施工许可证 2 专业资料整理 WORD格式 3、公司法人营业执照 4、管理人员资格证书和特殊工种上岗证 5、施工组织设计、拆掉专项施工方案以及专家审查建议等 6、拆掉工程生产安全事故应抢救援预案 7、动工报告等 二、检查施工单位安保体系是否健全 1、施工单位质保体系、安保体系组织机构落实情况。 2、施工安保体系主要规章制度。 第三章本工程拆掉施工的控制要点和目标值 一、编制依据 1、标准、规范 a、《建设工程安全生产管理条例》 b、《建筑拆掉工程安全技术规范》JGJ147-2004 c、《房子拆迁施工现场防治扬尘污染管理规定》 d、《城市房子拆迁及建设工程施工现场市容环境卫生管理规定》 e、《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》 2、拆掉部分的有关图纸 3、本工程经公司批准、业主认可的监理规划 4、建设单位与施工单位签署的承包合同 5、本工程监理合同 6、工程建设文件和业主的合理要求 7、工程所在地自然、经济现状 二、拆掉施工控制要点 1、施工准备的控制 a、检查施工单位投入拆掉工程的施工机械器具是否知足本工程要求； b、检查施工单位安全隔绝设备、防尘设备、安全表记、施工铭牌是否切合施工规 范及施工方案的要求； c、检查拆掉部分建筑外侧是否有架空线路或电缆线路，是否采取防备举措，确认 安全后方可施工； d、拆掉前，要求施工单位检查建筑内各类管线情况，确认全部切断后方可施工； e、组织拆掉施工单位、顶升加固单位、项目管理单位和博物院对拆掉部分与保存 部分区分的切割线进行确认，确认无误后才能施工； 3 专业资料整理 WORD格式 2、施工过程的控制 a、检查施工单位关于建筑物保存部分是否采取加固、保护举措； b、采用轮片切割机、金刚石线切割锯或取芯机按照以确定的切割线进行拆掉部分 与保存部分的分别； c、为保证保存部分建筑物不被损坏，拆掉部分在切割线3米范围内应采用人工拆 除，然后再采用机械拆掉； d、进行人工拆掉作业时，楼板上严禁人员齐集或堆放材料，作业人员应站在稳定 的构造或脚手架上操作，被拆掉的构件应有安全的放置场所。 e、人工拆掉施工应从上至下、逐层拆掉分段进行，不得垂直交错作业。作业面的 孔洞应关闭； 、人工拆掉建筑墙体时，严禁采用掏掘或推倒的方法； g、拆掉建筑的栏杆、楼梯、楼板等构件，应与建筑构造整体拆掉进度相配合，不 得先行拆掉。建筑的承重梁、柱，应在其所承载的全部构件拆掉后，再进行拆掉； h、拆掉梁或悬挑构件时，应采取有效的下落控制举措，方可切断两头的支撑； 、拆掉柱子时，应沿柱子底部剔凿出钢筋，使用手动倒链定向牵引，再采用气焊切割柱