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南京租房合同范本 出租方：______（以下简称甲方） 身份证：_________________ 承租方：______（以下简称乙方） 身份证：_________________ 根据甲、乙双方在自发、同等、互利的基础上，经磋商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房子出租给乙方使用，乙方承租甲方房子事宜，订立本合同。 一、房子地点：一间单间。用于普通住房。 二、租借期限及约定 1、该房子租借期共一年。自_____年_____月_____日起至 _____年_____月_____日止。 2、房子租金：每个月_____元。按月付款，每个月提早五天付款。 另付押金_____元，合计______元。 （大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整） 1 房子终止，甲方查收无误后，将押金退还乙方，不计利息。 3、乙方向甲方许诺，租借该房子仅作为普通住房使用。 4、租借期满，甲方有权收回出租房子，乙方应按期交还。乙 方如要求续租，则必须在租借期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，从头签署租借合同。 三、房子修葺与使用 1、在租借期内，甲方应保证出租房子的使用安全。乙方应合 理使用其所承租的房子及其隶属设备。如乙方因使用不当造成房子及 设备破坏的，乙方应负责修复或赐予经济补偿。 2、该房子及所属设备的维修责任除双方在本合同及补充条款 中约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）甲方进行维修须提 前七天通知乙方，乙方应积极辅助配合。 3、乙方因使用需要，在不影响房子构造的前提下，能够对房 屋进行装饰装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应预先征得甲方的同意后方可施工。租借期满后，依赖于房子的装饰归甲方所有。对乙方的装饰装饰部分甲方不负有修葺的义务。 四、房子的转让与转租 1、租借期间，未经甲方书面同意，乙方不得私自转租、转借 2 承租房子。 2、甲方同意乙方转租房子的，应该独自订立补充协议，乙方 应该依据与甲方的书面协议转租房子。 五、乙方违约的办理规定 在租借期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房子，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足填补甲方损失的，乙方还应负责补偿直至达到填补全部损失为止。 （1）未经甲方书面同意，私自将房子转租、转借给他人使 用的； 2）未经甲方同意，私自拆改改动房子构造或破坏房子，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的； 3）私自改变本合同规定的租借用途或利用该房子进行违 法活动的； 4）拖欠房租累计一个月以上的。 六、本协议一式两份，甲。乙各执一份，署名后即行生效。七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分派 3 （入住时的水电数字：电________，水________，） 甲方署名：乙方署名： 联系方式：联系方式： 合同是当事人或当事双方之间建立、更改、终止民事关系的协议。依法建立的合同，受法律保护。广义合同指所有法律部门中确定权利、义务关系的协议。狭义合同指一切民事合同。还有最狭义合同仅指民 事合同中的债权合同。《中华人民共和公民法通则》第85条：合同是当事人之间建立、更改、终止民事关系的协议。依法建立的合同，受法律保护。《中华人民共和国合同法》第2条：合同是同等主体的自然人、法人、其他组织之间建立、更改、终止民事权利义务关系的协议。婚姻、收养、监护等相关身份关系的协议，合用其他法律的规定。[2] 合同(Contract)，又称为契约、协议，是同等的当事人之间建立、更改、终止民事权利义务关系的协议。合同作为一种民事法律行为，是当事人磋商一致的产物，是两个以上的意思表示相一致的协议。只 4 有当事人所作出的意思表示合法，合同才拥有国家法律拘束力。依法 建立的合同从建立之日起生效，拥有国家法律拘束力[1] 5