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南昌市简单房子租借合同 出租方：(以下简称甲方) 承租方：(以下简称乙方) 甲、乙双方就房子租借事宜，完成如下协议： 一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房子 出租给乙方居住使用，租借期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX 日，计X个月。 二、本房子月租金为人民币XX元，按月/季度/年结算。每个月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 三、乙方租借期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其余由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租借结束时，乙方须交清欠费。 四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，看作房租冲 抵。 五、房子租借期为，从年代日至年代日。在此期间， 任何一方要求终止合同，须提早三个月通知对方，并偿付对方总租金 1 的违约金;如果甲方转让该房子，乙方有优先购置权。 六、因租用该房子所发生的除土地费、大修费以外的其余费用，由乙方担当。 七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房 屋;不得改变房子构造及其用途，由于乙方人为原因造成该房子及其配套设备破坏的，由乙方担当补偿责任。 八、甲方保证该房子无产权纠葛;乙方因经营需要，要求甲方提供房子产权证明或其余相关证明材料的，甲方应予以辅助。 九、就本合同发生纠葛，双方磋商解决，磋商不可，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，恳求司法解决。 十、本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方署名之日起生效。 甲方： 乙方： 年代日 2 合同是当事人或当事双方之间建立、更改、终止民事关系的协议。依法建立的合同，受法律保护。广义合同指所有法律部门中确定权利、义务关系的协议。狭义合同指一切民事合同。还有最狭义合同仅指民 事合同中的债权合同。《中华人民共和公民法通则》第85条：合同是当事人之间建立、更改、终止民事关系的协议。依法建立的合同，受法律保护。《中华人民共和国合同法》第2条：合同是同等主体的自然人、法人、其他组织之间建立、更改、终止民事权利义务关系的协议。婚姻、收养、监护等相关身份关系的协议，合用其他法律的规定。[2] 合同(Contract)，又称为契约、协议，是同等的当事人之间建立、更改、终止民事权利义务关系的协议。合同作为一种民事法律行为，是当事人磋商一致的产物，是两个以上的意思表示相一致的协议。只有当事人所作出的意思表示合法，合同才拥有国家法律拘束力。依法建立的合同从建立之日起生效，拥有国家法律拘束力[1] 3