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Word文档下载后（可任意编辑） 第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 铺面出租合同书样本 铺面出租合同书样本 第一篇 出租方〔简称甲方〕：__________身份证号：__________  承租方〔简称乙方〕：__________身份证号：__________  甲方出租一楼〔地铺〕给乙方经营使用，经双方协议，特立约如下：  一、租赁时间为___年____月____日至___年___月__日为止，乙方自租用日期起，先付1000元给甲方作为租赁保证金，租期期满一年后，甲方应返还押金给乙方，如租用时间不满一年，则乙方无权要回押金，乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是否续租。如乙方继续租用，双方重新商定租赁事项，签订合同；  二、乙方租用甲方铺面经营，租金为每月陆佰元〔￥600〕，每月26号前先预付租金后方可使用，逾期超过15日的，甲方有权解除本合同，没收乙方租赁保证金，追收逾期租金及滞纳金；  三、乙方租用经营期间须遵守法规，如有违法行为则乙方付全责，甲方不负担；  四、乙方如需要装修或安装水电等，须经甲方同意方可进行；  五、装修及安装水电等费用由乙方负责；  六、乙方在租用期间，如有损坏甲方物品必需按价赔偿；  七、在租赁期间内乙方不得转租或者分租；  八、乙方退租后，不得将安装物品撤除，由甲方自行处理；  九、如有其它事宜双方协商解决。  本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。  甲方〔签字〕__________乙方〔签字〕__________  __________年__________月__________日__________年__________月__________日 铺面出租合同书样本 第二篇 出租方〔以下称甲方〕 承租方〔以下称乙方〕  法定代表人及身份证号： 法定代表人及身份证号：  营业执照号： 营业执照号：  注册或居住地址： 注册或居住地址：  邮编： 邮编：  电话： 电话：  依据中华人民共和国有关法律、法规，甲乙双方在自愿公平、老实信誉、等价有偿的基础上，经充分协商，签定本合同。  第一条 甲方出租的商铺座落地址________________________，建筑面积__________平方米〔使用面积__________平方米〕 .房屋用处为____________.  第二条 租期为_______个月，自__年__月__日起至___年__月__日止。  第三条 租金及支付方式：  1.每月租金为人民币____________元，乙方每_____个月缴纳一次租金。 乙方可以转账或现金形式支付租金。  甲方开户银行：  收款人名称：  帐号：  2.本合同一经签署，乙方即应向甲方缴纳押金_____________元。合同终止时，乙方结清水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。若乙方提前解除合同，视为违约，违约金从押金中扣除，多退少补。若乙方在承租期间因自身缘由对甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除修理和赔偿费用。  第四条 水电费、管理费、电话费、清洁费和修理费等费用的缴费方法：  1. 管理费：商铺租赁期间物业管理费由_______支付；  2. 水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳；  3. 电话费：乙方自行向有关部门交纳；  4. 修理费：租赁期间，由于乙方使用不当导致房屋设施损坏的，修理费由乙方负责；房屋结构设施的正常修理由甲方负责。  第五条 出租方与承租方的变更：  1.租赁期间，甲方有权将房产全部权转移给第三方，但甲方应照实将该房产的租赁状况告知第三方，并提前二个月书面通知乙方。房产全部权转移给第三方后该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承当原甲方的义务。  甲方转让房产全部权时，需要求第三方以书面形式同意在受让该房产后情愿继续履行本租赁合同全部条款，并将该书面同意书交予乙方。  2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必需事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承当乙方的义务。  第六条 乙方的职责：  1. 乙方必需依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租金的______%.如拖欠租金超过______天，视为违约，甲方有权收回房屋，并没收乙方押金。