建筑工程外墙涂料质量检查培训课件.pptx

建筑工程外墙涂料质量检查办法 1. 目的 为加强工程质量管理，确保建筑工程装饰装修阶段外墙涂料工程符合设计和规范要求，工程品质符合地产事业部要求和标准。 2.范围 适用于地产事业部所有在建项目外墙涂料装饰工程的质量检查。 3. 定义 无 4. 职责 4.1工程管理中心 4.1.1组织制定检查办法和标准； 4.1.2施工过程中提供技术支持； 4.1.3定期组织对公司在建工程进行质量检查； 4.1.4参与专项验收和竣工验收。 4.2项目公司 4.2.1组织外墙涂料施工阶段的施工现场图纸会审及交底工作； 4.2.2负责工程施工质量、安全、进度的监控和管理； 4.2.3按本办法要求，运用对应表单对外墙涂料施工工程质量进行检查； 4.2.4督促责任单位对检查发现问题的整改和组织整改后验收； 4.2.5组织项目外墙涂料施工工程的样板验收和竣工验收，按照样板标准管控施工； 4.2.6保证交付物业公司外墙装饰装修工程的完好，并负责统筹配合质保期内的维修。 《建筑工程外墙涂料质量检查办法 》 质量控制要点 a.原材料的品牌、合格证书、性能检测报告、进场记录应当进行查验；对于液态饰面材料用量，应建立用量监督机制，进场量、领用量、领用班组、损耗量、使用部位等信息形成记录，登记造册，项目部应参与控制，签字确认，重点监督，保证材料用量，对于已使用的物料包装应在现场见证下进行不可恢复性破坏，防止倒装、弄虚作假。涂料应存放专用库房，阴凉干燥通风良好，温度介于5-40度之间，防止变质导致涂料性能衰减； b.基层必须清洁、干燥、平整、密实，表面麻面用腻子填补齐平，若表面存在裂缝应增加相应抗裂措施；基层墙体质量缺陷处理到位； C.抹灰表面施涂溶剂型涂料时，含水率不得大于8%；施涂水性和乳液涂料时，含水率不得大于10%； d.涂料工程使用的腻子应坚实牢固，不得粉化、起皮和裂纹，打磨充分，表面平整无凸凹错台，阴阳角方正、顺直，外墙应使用具有耐水性能的腻子；腻子的塑性、易涂性应满足施工要求； e.混凝土和抹灰基层涂饰前须刷抗碱封闭底漆； 《建筑工程外墙涂料质量检查办法》 质量控制要点 f.涂饰工程应控制施工环境，四级以上（含）大风、大雾、下雨天气应停止作业，环境温度应结合不同产品的施工要求，同时水性涂料环境温度应保持在5-35℃之间，溶剂型涂料环境温度应保持在0-35℃之间；涂饰施工时空气相对湿度宜小于85%； g.外墙同一墙面应用同一批号的涂料，每遍涂料不宜施涂过厚；涂层均匀，颜色一致。每遍涂料施工前应检查前一遍涂料的干燥程度，根据不同的工艺要求进行施工，工艺无要求时，应本层涂料表面干燥后方可进行下一遍涂料施工； h.涂料施工时应要求施工单位做好作业面周围构件的成品保护工作，应对不施工的部位遮盖，以防污染其他构件；施工单位成品保护应持续维护至施工完成后，拆除应申报甲方项目部，同意后方可拆除； i.涂饰层施工完成后应外观良好，无泛碱、咬色、流坠、疙瘩、砂眼、刷纹等质量缺陷。溶剂型涂料表面严禁脱皮、漏刷；水溶性和乳液型涂料严禁掉粉、起皮、漏刷和透底； J.完成面应颜色均匀一致，肌理疏密均匀；分格线条顺直且与排布图一致，平直度合格；落水管喷涂与外墙涂料颜色一致；滴水槽完整，对建筑其他构件无污染； h.样板验收后，应注意对现场样板的保护，加强现场样板与封样色板色差变化的检查，发现色差变化过大，应及时上报相关职能中心。应加强施工用水、喷涂用气洁净程度的监督检查。 《建筑工程外墙涂料质量检查办法》 检查要求 a.饰面涂料施工前应对每批次材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录、液态饰面物料领用管理记录等进行抽查，并保留相关的检查记录； b.外墙涂料检查：每栋多层建筑每个立面检查不少于2次，每栋高层建筑每个立面检查不少于4次，每次检查范围不少于2层且不少于100平方米，每次检查应至少包含一处阴阳角位置；正常施工期间，每栋楼每月检查不少于一次。每次检查内容应参照附表YHZL-ZS-010-1，每次检查应做好相应检查记录； C.每次检查验收中发现不合格项，应立即责令相关单位整改，整改完毕后，由监理单位及甲方主管工程师验收，经验收合格后方可进入下一道工序施工。. 《建筑工程外墙涂料质量检查办法》 附件1：YHZL-ZS-010-1. 《建筑工程外墙涂料质量检查办法 》 《建筑工程外墙涂料质量检查办法》 涂料垂直度检查;规范允许误差4mm，实测23mm，不符合要求。 涂料窗口阴角方正误差20mm,规范允许误差4mm，不符合要求。 竖直方向线条与水平线条交界部位错台，线条阳角不顺直。 立面保温线条涂料完成后，阳角不顺直 面层观感检查：1.涂料：涂饰均匀、粘结牢固，无漏涂、透底、起皮和掉粉，无明显接茬和凹凸，合格；2.颜色：均匀一致，合格；3.分隔线条：现场无排布图，无法检查，不合格