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Word文档下载后（可任意编辑） 第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 房子转让协议书 房子转让协议书 第一篇 卖方：〔甲方〕，身份证号：_____________  买房：〔乙方〕，身份证号：_____________  甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购置私有住房，达成如下协议：  第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下： 甲方所售房屋位于__，房屋占地面积约为__平方米，院子占地面积约为__平方米，房屋为_楼，一楼为_个门面，2、3楼为套房，中间有楼梯间，房屋总面积约为__平方米，一楼门面为框架结构，二、三楼住房为砖混凝聚构，二、三楼房屋平面图见本合同附件；  第二条 房屋价格及其他费用： 甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币__万元整〔￥__〕；  第三条 付款方式： 签订合同之日一次性付清；  第四条 特殊商定：1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当主动全力协作乙方一起解决妥当。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以主动协作，但相关费用由乙方自行负担。  第五条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。  第六条 今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方全部，甲方负责主动协作；  第七条 本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔；  第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力；  第九条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效；  第十条 本合同附二、三楼平面图；  第十一条 本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份；  甲方〔签印〕：_______ 住 址：_____ 联 系 电 话：_____  乙 方〔签印〕：__________ 联 系 电 话：_____  签订日期：___年___月___日 房子转让协议书 第二篇 受让方(以下简称乙方)  乙方：身份证号：  甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方一事，达成转让协议，以共同遵守。为明确双方的权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，订立合同如下：  第一条房产坐落、位置、构、层  次和附属设施  1、本合同所出售房屋坐落在___市___街___巷___号(缺乏部分可以补充)  2、该房屋为：楼房?x?x室?x?x厅?x?x卫(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，房屋的建筑面积___平方米(包括卧房、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)、实际使用面积___平方米。  3房屋质量：装修状况，其他条件为，该房屋(□已/□未)设定抵押。(缺乏部分可以补充)  4、该房地产产权类型：(有房产证或国土使用证)  5、出售房屋的《房地产权证》证书号码为：国有土地使用权证号为：共有权证号为：该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让，该房屋的相关权益随该房屋一并转让。  6、房屋现有装修及其他配套物品、设备状况详见合同附件。  第二条甲方对产权的承诺  甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实，必需保证其对转让房产拥有完全的全部权，保证上述房产没有设定担保、没有权属纠纷及债权债务纠纷，保证该房屋不受他人合法追索，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承当相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿;除补充协议另有商定外，有关按揭、抵押、债务、税项、未款项及租金等，甲方均在出售该房屋前办妥。出售后如有上述未清事项，由甲方承当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿，与乙方无关。  第三条转让价格和付款方式  转让价格  双方商定该房屋转让价格为(人民币)，大写(人民币)  付款方式  此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。  甲方收到乙方定金元整，待乙方申请的贷款批准后，即可为乙方预备办理过户手续。甲方需主动协作乙方办理贷款手续。(以收据收条为准)  办理过户手续当日乙方交付甲方首付款元整。(以收据收条为准)  余款元整，由银行直接划拨给甲方  买卖上述房