养老机构运营之经营管理—养老机构盈利模式.pptx

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2023-09-13 发布于上海
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养老机构运营之经营管理—养老机构盈利模式.pptx

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; ;养老地产项目出售物业不管理——出售物业，回收投资获利（纯地产）；出售物业+管理——出售物业+物管获利，管理难度较大管理持有物业+管理——租赁设施收入+配套服务+增值服务盈利+地产增值获利（泰康） ; 大部分出售+小部分持有 ——租售物业+物管+增值服务持有持续盈利，投资风险较小。如北京太阳城（73）。小部分出售+大部分持有——需要有较强经济实力和管理团队支撑出售物业+回租经营——经济实力较弱的企业行为 ;;;上海亲和源老年公寓;上海亲和源老年公寓;泰康之家·粤园位于广州市长岭居国际生态居住区内，是泰康之家在华南区的首个项目;项目占地面积约6万平方米，建筑面积约12万平方米，绿化率高达35%；社区可容纳约 1，200户居民，于2017年1月18日开业。 ;;