养老机构建设之项目论证—养老市场认知.pptx

; 养老市场分析 刚需市场——急迫且必须 ——必须尽快满足，否则将影响老人和子女亲属生活质量； ——主要针对高龄、独居、失能、失智老人； ——照护难度大、专业性较强、设施要求高、收费较高； ——老龄事业（政府）、老龄产业必须面对的首要需求； ——专业人才培养取向：长期照护（非医疗）; 养老市场分析 柔需市场——非急迫 ——有需求但不急迫，视条件而定，可以引导； ——主要针对低龄健康老人（精明、有经济能力、维权意识较强）； ——照护难度较小，要求较高、投诉多、矛盾大； ——老龄产业（市场）的范畴;身体机能;刚需、痛点、高频是好产品的六字真言； 也是我们判断一个养老项目是否值得投资的重要依据！ 养老行业不是不挣钱，而是难挣钱！ 养老机构的建设运营具有投资大、回收期长、风险高、微利的特性，因此在真正落地一个项目前必须接受严格的项目论证。