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房屋产权置换的合同样本 2022房屋产权置换的合同样本正文内容 乙方： 法定代表人： 委^代理人： 根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《》及其他有关法律、法规之 规定，甲方和乙方在平等、自愿、愤商一致的基础上就房屋拆迁补偿安置达成如 下愤议： 第一条拆迁房屋依据 甲方因项目建设需要，经审查批准，于 年 月 日，取得了 （）拆^字（）第 号《房屋拆迁^可证》，实施房屋拆迁。 乙方所有的房屋属于该拆迁^可证核准的拆迁范围内。 第二条乙方房屋的基本情况 乙方房屋坐落于, 土地为,房屋用途为, 建筑结构为,建筑面积为 平方米，附属物包括：,证 件名耦：,证件：号，地籍：号。 第三条补偿金额 甲方补偿乙方各项费用和金额如下： .房屋的货币补偿金额为人民币 元整（详见附件一评估报告）； .附属物补偿金额为人民币 元整（详见附件一评估报告）； .搬迁补助费为人民币 元整； .停产停业的直接经济损失补偿费为人民币 元整； . Q 总计补偿金额（大写）人民币 元整。 第四条产权^换房屋 .甲方用于产权^换的房屋为现房，坐落于,建筑面积 平方米（其中：套内建筑面积 平方米，公共部位与公用房屋 分摊建筑面积 平方米）。产权^换房屋的价款总额人民币 元 整。 .甲方用于产权^换的房屋为期房（房屋平面图见附件二，房号以附件二上表示 为准），坐落于,建设用地规划言午可证为,建设工 程施工言午可证为，［土地使用证号］［土地使用权批准文件］,房 屋用途为，属 结构，层高为，建筑层数为, 地上 层，地下 层。（房屋装饰、设备标准见附件三） ⑴该房屋阳台是［封闭式］［非封闭式］。 ⑵该房屋愤议的定建筑面积为 平方米，其中，套内建筑面积 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米。 （3）该房屋单价为每平方米 元（人民币），总金额为人民币 元 整。 ⑷愤议的定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。房屋交付后， 产权登记面积与愤议的定面积发生差异，双方同意按下列方式进行处理： （5）经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更，甲方应当在有关部 门批准同意之日起10日内，书面通知乙方。乙方在通知到达之日起15日内有权 做出是否退房的书面答复。乙方在通知到达之日内起15日内未作书面答复的， 视同接受变更。甲方未在规定时限内通知乙方的，乙方人有权退房。乙方退房的， 甲方须在乙方提出退房要求之日起 天内将乙方的房屋拆迁补偿金额支 付给乙方，并按利率付给利息。乙方不退房的，应当与甲方另行签订补充愤议。 第五条差额结算 被拆除房屋与产权^换房屋差价款为，由支付给对方。该款于 年 月 日前结清。 第六条搬迁 乙方在 年 月 日前搬迁腾空房屋，经甲方确认，旧 房由甲方拆除。 第七条产权^换房屋的交付 .甲方在年月日前将产权^换房屋交付给乙方。 .甲方应当在产权^换房交付使用后 日内，将辨理权属登记需由甲方 提供的资料报产权登记机关备案。如因甲方的责任，乙方不能在规定期限内取得 房地产权属证书的，甲方按补偿金额的%向乙方支付违约金。 第八条过渡方式 乙方按下述第 种选择过渡方式，甲方按乙方选择的方式给予支付临时 安置补助费或提供周转用房： .乙方自行解决过渡用房。在过渡期内，临时安置补助费为每月 元， 按 个月计算，计 元；甲方先支付乙方 个月，计 元，余 个月，计 元，由甲方在的产权^换房屋交付 时给付。（临时安置补助费自乙方旧房搬迁腾空验收合格之日起按月计算，发至 产权^换房屋交付后四个月止。） .甲方提供周转用房。在过渡期内，甲方不支付乙方临时安置补助费。在甲方将 产权^换房屋交付给乙方使用后四个月内，乙方腾退周转用房。 第九条违约责任 因甲方的责任延长过渡期限的，乙方自行解决过渡用房的，自逾期之月起，甲方 按照支付给乙方临时安置补助费，逾期超过六个月的，从第七个月起按支付给乙 方临时安置补助费；乙方使用甲方提供周转用房的，除甲方继续提供周转用房外， 自逾期之月起，甲方按照支付给乙方临时安置补助费。 第十条注销 乙方应在年月日前向甲方移交有关房屋、土地证件，由甲方统一向房管、土地部 门辨理注销手续。 被拆迁房屋的水、电、^有线电视、天然气等迁移、转户、销户手续，乙方 自行到有关部门申^辩理，并结清已使用的水、电、气等费用。 第十一条愤议的争议解决 本愤议的履行过程中发生争议，由双方常事人愤商解决；愤商不成的，按下述第[] 种方式解决： .提交 仲裁委员会仲裁。 .依法向人民法院起诉。 第十二条本愤议未尽事项，可由双方的定后签订补充愤议（附件四）。 愤议附件与本愤议具有同等法律效力。 第十三条 本愤议自双方签订之日起生效。 第十四条本愤议连同附件共 页，一式 份，甲乙双方各执 份。 甲方（盖章）：乙方（盖章）： 法定代表人（签字）：法定代表人（签字）