高层住宅设计方案.pdfVIP

(此文档为 word 格式，下载后您可任意编辑修改！) 目 录 一、 编制依据 二、 工程概况 三、 安装概况 四、 主要施工方案 五、 施工组织机构管理 六、 施工部署 七、 施工现场平面布置 八、 劳动力计划安排 九、 材料计划供应安排 十、 机械设备配置情况 十一、 关键部位施工方法 十二、 季节性施工措施 十三、 质量安全保证措施及防止质量通病措施 十四、 工期计划及保证措施 十五、 提高工程质量，保证工期、降低造价可行的合理化建议 十六、 本工程采用的新技术、新材料、新工艺、新设备 十七、 保证施工现场安全、文明、环保、消防及降噪声措施 十八 、 善后服务 一、编制依据 1、晋中市城区站北街东侧棚户区改造项目 9#住宅楼招标文件及 答疑资料。 2、全套施工图纸。 3、山西省房屋建筑和市政基础设施工程招、投标管理实施细则的 规定。 二、工程概况 1、建筑概况 本工程为晋中市城区站北街东侧棚户区改造项目 9#住宅楼，位 于榆次安宁街南侧，站北街东侧，总建筑面积：5186.67m2，该建筑物 地上十二层，地下一层；建筑总高度 37.00m，一至十二层层高均为 3.0 m，地下室层高 3.0 m，室内外高差0.90 m，地下一层为丁戊类物品储 藏室，内外墙装修采用涂料（除卫生间、厨房采用釉面砖墙面外）；塑 钢窗；外墙保温砂浆保温等。 2、结构概况 本工程结构类型为剪力墙结构；抗震设防烈度为 8 度；使用年限 50 年，建筑物安全等级二级，建筑物耐火等级主楼等级二级，地下室 为一级，屋面防水等级Ⅱ级。地基采用水泥深层搅拌桩进行地基处理， 基础采用钢筋混凝土筏板基础。砼等级：垫层为 C15，基础砼为 C30 ， 除-0.100米以下剪力墙为 C30 外，梁、板、剪力墙、楼梯均为 C25 ， 外露构件为 C30 ，地下室外墙、基础用P6 防水混凝土，砂浆等级：± 0.000M 以下加气混凝土砌块填充墙为M5水泥砂浆砌筑，±0.000M 以 上加气混凝土砌块填充墙为 M5混合砂浆砌筑。 三、安装概况 本工程安装部分包括暖卫、电气二部分。 （一）暖卫工程包括给水、排水、采暖三个系统。 A 、给水分高低两区，均采用下行上给支状管网，管材选用塑料管， 材质 PP-R，热熔连接。 B、排水：首层以上生活排水靠重力由管道直接排至室外污水管网, 管材选用UPVC塑料管、和柔性抗震铸铁管等排出。 C 、消火栓：采用焊接钢管，焊接连接。 D、采暖管道：采暖系统管道采用热镀锌管及PEX塑料管。 （二）电气安装 本工程电气由强电、弱电、防雷接地两个系统。 A 、强电包括：供电、照明、电力三个系统。 B 、照明包括正常及应急照明 C、防雷与接地 采用构件防雷设施，接地装置利用砼基础中钢筋作为接地体，柱 内主筋体为引下线，两者可靠焊接形成良好通路。 四、主要施工方案 1、地基处理施工方案 本工程地基处理采用水泥浆深层搅拌桩，打桩前必须进行室内、 室外试验，先试桩，试桩检验合格后方可进行正式施工，打桩过程应 随时核对施工记录，并对每根桩进行质量评定。 2、主体施工方案 每层主体结构分两次施工，第一次进行梁、板、剪力墙钢筋混凝 土工程施工，第二次进行填充墙砌筑。 3、装修工程 室内装修分成两个施工阶段，第一施工阶段由底层向上，第二施 工阶段由顶层向下，外墙装修从顶层起逐层向下施工，施工需做样板 间，经业主、监理、设计部门同意后，方可大面积施工。 4、防水层施工 本工程地下室、屋面及卫生间防水层，组织专业防水队伍进行施 工，施工前对操作人员进行培训交底，严格按设计要法度进行铺设， 所有原材料必须符合设计要求，屋面、卫生间等防水层施工完毕要进 行闭合试验，并经监理验收合格后方可进行下道工序施