房屋买卖合同标准版.docxVIP

Word文档下载后（可任意编辑） 第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 房屋买卖合同标准版 房屋买卖合同标准版 第一篇 甲方：  乙方：  甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。  一、甲方愿将自有位于青川县七佛乡新坪村水电站村委会旁的房屋___间，建筑面积________平方米售卖给乙方。  二、甲方出售给乙方的房屋东至_____，南至_____，西至___，北至________(附四至平面图一张)。其房屋包括院墙、走道、院井(坝)水池、堡坎等附属设施。  三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币_________万元，由甲方售卖给乙方。  四、房屋价款乙方一次性付给甲方。甲方收到后出具收据。  五、甲方应自本合同签订日起____天内将房屋腾空，连同原房屋全部权等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。  六、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不管何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因此遭受的损失，由甲方负赔偿责任。  七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自承当。  八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。  九、乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日5‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方得解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方全部。  十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清晰，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。  十二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)全部权属于国家。乙方取得上开房屋占有相应比例的土地使用权，并按照国家法律的规定缴纳土地使用权及其他有关费用。  十三、本合同的附件与合同有同等效力。  十四、本合同一式4份，甲乙方各执1份，另2份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。  甲方：  乙方：  日期： 房屋买卖合同标准版 第二篇 卖方：________(以下简称甲方)，身份证号：________  买方：________(以下简称乙方)，身份证号：________  甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：  第一条、甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已了解该房屋具体状况，并自愿购置该房屋，该房屋具体状况如下;  房屋位置：_____________________占地面积：________㎡(见附图)  房屋建筑面积：________㎡(见附图)  房屋界线：左边与_____________中心为界，右边与_____________中心为界，前面至__________为界，后面至_____________边为界。(见附图)  第二条、房屋价格及其他费用;  甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋占地面积,建筑面积及土地流转费用总金额为人民币小写￥_____________元,大写：_______元整。(土地流转另见土地流转协议书)  第三条付款方式：签订协议时付_____________元，尾款于__________年__________月__________日付清，付款以甲方出示收据为证。  第四条特殊商定;  1、甲方必需保证所卖房屋产权属于甲方全部，因乙方所购房屋为农村土地建筑,该房屋现无房屋产权证，若以后因违章建筑撤除由甲方负责。  2、该房屋现水，电没有到位，甲方应予协作安装到户，但相关费用由乙方负担。  第五条本协议自签订之起，买卖双方不得反悔,如有一方反悔，除退回房屋总价款以外，还必需赔偿另一方房屋总价款的25%赔偿金。  第六条乙方所购房屋位置夹在其他相邻房屋中间两面共墙，若干年后相邻房屋如拆迁但不能撤除所共墙体，若要撤除必需经双方同意。  第七条本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本协议具同等法律效力。  第八条本协议自甲、乙双方签字之日起生效。  第九条本协议一式二份