(房地产管理)房地产权证办理.docxVIP

证件专员岗位工作流程 证件专员岗位工作流程 第一节：办理测绘 第二节：价格认证 第三节：办理预售证 第四节：合同注销、修改 第五节：办理房产注册证 第六节：契税缴纳 第七节：维修基金缴纳 第八节：办理产权证 第九节：办理单位自有资产产权流程 第十节：审核合同流程 第十一节：客户领取合同流程 第十二节：产权证发放流程及统一答辞 第十三节：办证收费标准 证件专员岗位工作流程 第一节： 办理测绘 填写《测绘委托书》 预售登记面积预测： 1． 建设工程规划许可证（复印件） 2． 土地使用证（复印件） 按要求报资料给测绘公司 3． 小区规划总平图（原件 、 电子文档） 4．幢建筑平面图（审图中心盖章、剖面图、 立面图 、 电子文档） 5． 人防批复 、消防意见书 出测绘初步结果 6． 关于小区阳台的封闭情况说明 7． 有特殊分摊要求或协议的提供申请书 8． 房管局物业处确认的物业房有关材料 工程预算部进行复核盖 房屋初始登记面积测绘： 1． 规划竣工验收合格证（复印件） 缴纳测绘费 2． 土地使用证（复印件） 3． 地块规划竣工平面图 、竣工测量报告 4． 公安局门牌证明，施工编号与公安门牌 对照表 领取测绘报告 5． 人防批复 、消防验收合格证 6． 关于小区阳台的封闭情况说明 7． 有特殊分摊要求或协议的提供申请书 8． 房管局物业处确认的物业房有关材料 证件专员岗位工作流程 第二节