合肥万象城-PPT课件.pptx

;鸟瞰图;开发商介绍;项目概况;合肥万象城地处安徽合肥政务文化新区核心位置，祁门路与习友路之间，东依潜山路，西靠城市绿轴。紧邻风景优美的天鹅湖景观区，拥享最佳的城市资源，自然资源、人文环境极其丰富。 合肥市委市政府及相关政府职能机构咫尺相隔，为百姓提供一站式行政服务。西北邻近合肥地标式建筑安徽广电中心，西为200米宽的科技绿轴，南为安徽合肥体育中心。地块周边分布有金融商务办公项目，以天鹅湖为核心的写字楼如蔚蓝商务港、新城国际、绿地瀛海等写字楼吸引众多企业入驻。 政务区目前已营运的五星级以上的酒店有3家，分别是天鹅湖大酒店、泓瑞金陵大酒店、雅豪格莱德大酒店；到2014年底政务区星级酒店数量将达到8家,包括福朋喜来登酒店（四星级）、百利酒店（五星级）、富通星级酒店（五星级）、华邦世贸城酒店项目等，未来还将有艾美酒店入驻。 合肥大剧院、省博物馆、省美术馆等艺术场馆布局左右。;项目土地;指标;项目开发运营节奏;住宅概况;户型设计;户型设计;开盘日期;住宅开发运营节奏;住宅开发运营节奏;住宅开发运营节奏;写字楼;MIXC-购物中心;楼层;B1 品牌落位;L1 品牌落位 ;L2 品牌落位 ;L3 品牌落位;星际传奇 金仕堡 Asics Puma 声音小镇 荣泰 Converse Adidas 百武西 KONZEN 钢琴漫生活 可立特 苏瑞士servimex iGE OTO BH 念 西遇 OSIM 优格丽 科沃斯 多伦多海鲜自助 大渔铁板烧 城港记 王品牛排 美联英语 BOSE 凯驰 联想 美承 GOIN ADNEO Nike 感觉生活 迈克风 New Balance 第一印象 倍轻松 青年公社 晋家门 ;同庆楼 Fissier Tiger 利快 ROBAM 好孩子 好孩子星战 玩具反斗城 Peter’s 冰纷万象 鱼旨寿司 士大力 道乘 禾糖 上上仙菓 甘茶度 香天下 猫的天空之城 巴拉巴拉 佐登妮丝 英氏 toonsland mothercare Rookie ADIDAS kids 欢喜如一 爱的童年 拉比 烫乐 艾薯 夫妇 英皇电影城 ;味尚坊 越兰香 海先森 小辉哥 食悦天美食广场 老头油爆虾 赤坂亭 胜记鲍汁饭 卡岸 煲宫 表格茶餐厅 斗牛士牛排 探鱼 ;业态类型;万象城整体体量达到约18万方，但未引进传统??货业态，以集合店、专卖店、体验式零售业态为主，增强了项目整体的联动性，不会造成百货业态与购物中心零售业态的品牌重复度高，造成项目整体可逛性及品牌重复性高，现购物中心传统的提袋式购物需求呈整体下降趋势，而娱乐、休闲、聚会等体验式服务的功能在增强，万象城则加大了餐饮、娱乐、休闲业态的整体比例，引进了许多合肥首进餐饮及娱乐休闲品牌品牌，增强了项目整体的体验度。 万象城拥有300多个国内外知名品牌，其中首入合肥乃至安徽的品牌占比30%。;合肥万象城四大主力店：OLE’、英皇电影城、冰纷万象、MELAND儿童成长乐园; ;经营特色 经营面积4000-6000㎡，经营近20000种商品，进口商品约占总商品的70%-80%，通过国际化商品组合，专业化的服务，为现代都市人提供一种全新的高品质购物体验，特色品类中心包括咖啡吧、概念厨房、酒窖、面包坊、健康服务中心、美容与美体中心、巧克力中心、母婴护理中心等。 品牌业态 blt是Ole顺应发展潮流、紧抓客户需求、进一步细分市场的产物，品牌定位为满足白领时尚品质消费。blt由华润万家企业理念better life together的首个字母组成，门店经营面积2000-4000㎡，经营10000余种商品，40%-60%为进口商品。blt通过营造休闲、清新、简约、洁净的购物环境，健康、新鲜、多元化的高品质商品组合，以及阳光、真诚、尊贵的服务，为顾客提供自由、舒适、时尚的购物体验，更强调以客为心的服务态度，让顾客充分享受与众不同的购物之旅。; ;合肥“冰纷万象”真冰溜冰场 ; ; ; ;重点品牌分析;简介 食通天美食集团旗下品牌之一食悦天美食,正式成为万象城这一高端购物中心的一部分，并在其中的餐饮部分占据重要角色。位于合肥万象城六层的食悦天美食广场，经营面积逾2600平米，经营有川湘菜、麻辣香锅、日韩料理、西点甜品，安徽及江浙沪地区名小吃等，共计20余个档口。 强强联合，战略管理两手硬 　　食通天企业于1995年在深圳成立，是中国从事餐饮服务业的专业公司，在2000年于北京开始涉足时尚快餐，创立食通天美食广场，到2011年为止，旗下共拥有 “健康工房”、“粤趣”、“巴山蜀水”、“七彩云南”、“食悦天美