北京龙湖托斯卡纳西小马项目提案-世嘉行.pptVIP

;;在北京，很少有几个地方， 早上可以这么优美的醒来 早晨07：30 白云悄无声息的掠过蓝天， 在身边的阳光教我读懂天堂的语言。 她说她是托斯卡纳的吟游诗人， 推开吱呀作响的红色百叶门 和蓝色镂花玻璃窗， 踩着吱呀的木楼梯来到阳台， 在蔷薇和酵母的芬芳中 坐在那把模糊了时间的摇椅上。; 左手繁华，右手宁静 早晨09：00 京沈在右，京通在左。 车行速度120迈 这条路链接繁华和宁静。 当阳光照进现实，一边是睡着的田园， 一边是苏醒的城市。 漂浮的云朵，流泻的暖阳， 生活变成一副油画， 可以做印象派的随意朴实， 可以做枫丹白露的精工细致， 甚至是野兽派的信马由缰。 不是童话是真实。;正午 天堂般的生活在这里，什么样的故事都会发生…… 我来世想做一棵树， 长在绿色缓坡上的一棵树。 要是我的运气好， 我就是一棵形状优美的雪松， 像绿色的烛火一样尖尖地伸向天空， 总是蓝色的，金光流溢的天空。 这样的地方， 已经不是什么时候去或要去几次的问题， 而是该不该留下来，渡过一生……; 黄昏 18：40 天还没黑时，夜空蓝起来了。象剔透的蓝宝石。 红的屋顶上升起了胭脂般的薄雾，一簇簇黄晕的灯光。 一半是家，还有一半是天堂！ ; 夜晚22：30 天国的廊柱 托斯卡纳建筑的细腻心情 在亚平宁诸神的庇护中存留至今， 连肌肤都是润的。 一幢楼将太阳放大十倍再投射出来， 不羁的白，浓厚的蓝， 石料交错砌筑层层澎湃，朵朵蓬勃， 任何人靠近它，都会惊心动魄。 天国的廊柱因为被困在人间而暗叹， 所以才在托斯卡纳再造了一座天堂。 ;深夜 04：15 琴弦上的丝绸 五百多年之前，达芬奇遇到了蒙娜丽莎， 并让她成为世界上最美的一只右手。 她的脸庞，只要见过一次，就永远离不开人们的记忆。 究竟是什么样的水土养育了这样的天人，是托斯卡纳。;如果在别处，一天由24小时组成 那么在此处，一天有30个小时。 10小时工作，10小时生活，10小时做回自己。;疾走的生命，我们在感慨时光匆匆的同时， 又陷入匆匆时光里无法自拔。 感受生命的质感， 丝???的、天鹅绒的、100%COTTON、皮革。 每个生命都有最初的温度。 在临近繁华处，觅得一方宁静， 静下来听心歌唱，听时光流转…………;北京应该再慢点 岁月再慢一点 脚步再缓一些;那条神秘的子午线， 左手是繁华，右手是宁静， 子午线的左手是现实 右手是------ … … … … … ;;理性版 整合简析策略;“本我、自我、超我〞三链接推广法那么;第一局部：龙湖印象篇;第一局部：龙湖印象篇;第一局部：龙湖印象篇;第二局部：价格与地段的两级碰撞;第二局部：价格与地段的两级碰撞;第二局部：价格与地段的两级碰撞;第二局部：价格与地段的两级碰撞;第三局部：龙湖客群模拟;第四局部：龙湖推广形象;第五局部：案名及定位;案名释义： TUNE OF PARADISE〔天堂的语调，天堂的音调〕 “ 阳光下的蓝天白云，是托斯卡纳最典型的天气。色彩鲜艳的墙壁，深绿色的百叶窗，深红色的屋顶才是这里的标志性色彩。托斯卡纳区拥有最安静、最原生态的生活。那些中世纪的古老小城，恬静悠闲，在大理石的面板上和面粉、被菩提树上杜鹃的叫声唤醒、沿着梯田散步、看看橄榄第一天长出时的样子……这就是托斯卡纳的生活。〞 托斯卡纳的蓝，代表着一种意大利慢摇生活，将脚步慢下来享受生活，近有宁静，不远处有繁华。沉潜，感受生命的质感，倾听，内心最初的温暖声音。 SLOGAN： 时光在上，天堂在下 定位: CBD东经·意式静谧亲宅;“本我是最原始的，非理性的，是一种潜意识的心理活动，本能、欲望、感觉大概都属于这个。〔产品力〕 ----意即本案产品核心，并由此带来直接的开发商品牌认可度 ? 自我是在外界影响之后产生的理性心理活动，利害分析、常识认同、克制冲动都在于此。〔推广力〕 ----意即在龙湖品牌秉承的一贯风格之下，整体面市包装带给受众的根本观感和想象余地。本案推广力是一个重点，关系到受众关注程度和现场拜访率 超我说起来也简单，是所谓自我和本我的和谐结合。〔综合营销力〕 ----意即受认可产品+受推广力吸引的客群到达现场后，通过现场销售人员、样板园林、营销事件综合作用后，产生的直接购置力。此局部是本案热销、快销及口碑传播的关键。;故事性、文化性、艺术性、事件性、戏剧性 售楼处内部舞台化、场景化，演绎生活故事性，令到场客户产生强烈的共鸣和购置欲望。 如天花板参加黑夜星空和蓝天白云的日夜交替感。突出“时间在上，天堂在下〞的推广主基调。;慢摇乐队驻场 功能音乐可增加成交几率，带来购置刺激。因此象征惬意、悠闲的“慢摇〞乐队必不可少 意