物业管理前期介入合理化建议（写写帮推荐）.docVIP

物业管理前期介入合理化建议（写写帮推荐） 第一篇：物业管理前期介入合理化建议（写写帮推荐） 物业管理前期介入合理化建议 一、对物业设计几点建议： (1)要考虑物管用房的预留(管理处办公用房、员工宿舍食堂、职工业主娱乐活动 室、保安岗亭用房、垃圾收集站、物料仓库、清洁工工具房等)。 (2)配套设施设备、管线配置和布线要合理，包括预留空调安装位置及空调滴水 管。 (3)设计时尽量减少外墙外凸沿，尤其是高空位置不可上人的平台、条柱等不利 清洁。 (4)应考虑合理配置清洁楼道及绿化浇水处所必须的水管接口洗手池。 (5)信报箱的设置亦要考虑放在首层，并且信报箱的规格和锁要符合要求，也可 以同时考虑送奶的存放。 (6)小区进出口位置和数量配置要合理，能少则少，以减少不必要的费用支出。 (7)小区的外围尽量考虑到封闭式治安管理的需要，铁围栏的设计要防攀防钻，女儿墙亦要设计成防攀越的。 (8)小区内绿化面积要考虑到以后小区创评的需要。 (9)绿化带植物的品种不要设计得太名贵、太繁多。充分考虑到错落有致，四季 有花，配制原则是大方得体，合理选择背阴喜阳易于养护的植物；注意保护原有 树木、保存原有表土。 (10)小区内标牌和建筑小品设计亦要考虑到易于低成本维护。 (11)小区内尽量不要配置有安全隐患的水池(含游泳池)、沙池、秋千、转盘、高 低杠杆等设施和器械，以免给后期的物业管理造成不必要的安全隐患。